«Цена - это то, что вы платите. Стоимость - это то, что вы получаете.» (c) типа Дедушка #Баффетт ДОХОДНЫЙ ДОМ НАШЕЙ СЕМЬИ 🏦 #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ 🎶 Предыстория за профессионализм. Вот уже восИмь с лишним лет я так или иначе связан, по долгу службы, с недвижимостью. Так что на вопрос «где я был все эти восИмь лет», - могу смело отвечать, что трудился, трудился и ещё раз делал деньги (и до этого ещё лет пять с лишним в двух совершенно других сферах). В первую очередь я имею дело с недвижимостью нежилой. Но и с жилой у меня всё весьма интересно складывается (вот небольшой очерк о продаже квартиры собственными силами: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/2f6b5909-d586-4db6-994a-115466d1792e?utm_source=share). Принимал активное участие в покупках/продажах в форматах: безналичный расчёт (продавец юр. лицо); рассрочка (беспроцентная, кстати 🤑) безналичным расчётом от застройщика; наличный расчёт через банковскую ячейку; безналичный расчёт (продавец юр. лицо) через #аккредитив с привлечением кредитных средств; наличный расчёт из рук в руки. А также, в качестве агента, проводил сделки в форматах: наличный расчёт через аккредитив с привлечением денежных средств путём ипотечного кредитования (в последствии собственник сделал три с лишним икса за 3,5 года: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/bdb0d78f-ed34-4e37-9f6d-ba07d060805b?utm_source=share); наличный расчёт через аккредитив. А вот ипотеки на себя любимого у меня ещё не случалось (но это было ещё на момент моего пятилетнего опыта работы с недвижимостью). Ну а чем я хуже других?)) 💫 Я дурак! Сначала чувствую, а затем уже «подгоняю» под свою чуйку рационально-материальную базу 🤓 В психологии характер такого человека именуют как холерик (но лично я сам себя конкретно ни к одному из типов не отношу, - ощущаю себя миксом всех по-немногу 🙃). Так случилось со мной и при выборе данного объекта недвижимости. Увидел, влюбился и получил своё! Вообще люблю получать своё, чьё бы оно не было! 😈 Нашёл объявление на своей излюбленной площадке Циан $CIAN, но сделку в последствии проводили через #ДомКлик от СберБанк’а $SBER $SBERP, - так как ипотеку мне именно в этом банке одобрили. А при проведении сделки через площадку банка, я получил дополнительный дисконт по ставке, которая в итоговом итоге составила всего 8%! Но это случилось ещё в те пресловутые доскрепопанорамные годы, когда величие было умеренным, как и цены вокруг на вся и всё, хотя тенденция уже начала прослеживаться (лето 2021 года). Помещение с более-менее доделанным черновым ремонтом, но ещё предстояло завершить чистовую отделку своими силами. Площадь 36,5м2 с собственным сан. узлом. Совершенно не центр Москвы, скорее центр географический с учётом Новой Москвы 🤓 Зато окружение весьма бодрое, - типа жильё бизнес класса. Так что потенциал я своей чуйкой норм учуял 😏 Переходим к той самой рационально-материальной базе? 👇🏻🤠 📝 Примерная математика и условия сделки… Стоимость объекта 5,5 🍋 (торговался с 5,8). Первоначальный взнос 1,1 🍋 (20%), остальное любезно даёт банк. Также небольшие расходы на оценку объекта, нотариальное согласие супруги (да, да, я #женат и сию покупку наживаем в браке: так что сразу в уме держу только 50% совместно наживаемого капитала, на всякий, чтобы потом на форумах всяких псевдомужских не плакать, - ну мало ли 🥲) и два вида страхования (жизни и остатка долга по самой ипотеке, - их каждый год необходимо продлевать, иначе ставка по ипотеке будет повышена банком в одностороннем порядке согласно договора). Продавец изъявил желание оплатить расходы по электронному проведению сделки через #банк (даже в #МФЦ ходить не пришлось). Срок ипотеки 20 лет 🙄 Ежемесячный платёж был порядка 37000 чистых деревянных (переплата икс два за весь срок 😑). ⬇️⬇️⬇️ продолжение поста ⬇️⬇️⬇️

NazarTitan💎 МАМА, Я БЛОГЕР❗️ Не имей один #доллар, а имей сто подпЕсчиков! 🤗 Вас стало 100+ 😍 Картинка специально для такого случая! 🤤 И давайте знакомиться…!! 🙌🏻🤝 Коротко и ясно по тому, Шо тут у меня на странице происходитЬ (голосом того самого поскользнувшегося мужичка) 👇🏻🤠 💎 Фондументальное издание на тему инвестиций, финансов, бУзнеса* и жизни в целом 💡В начале каждого календарного месяца #мучу_в_Пульсе с интересным и околоинтересным на вышеупомянутые темы и, правило как, делаю в них разбор на собственном примере, - найдёте мои мутки по хештежеку #Х50РМ** 😏 Х50РМ: Хроники ПятидесятиРублёвого Миллионера (парадигма моего финансового видения и ощущения себя, - стремлюсь к накоплению капитала в размере 50 🍋) 🤓 Жадный #ждун 🛒 Представлен в других соц. сетях 🏆 Регулярно провожу конкурсы с денежными призами (своего рода #благотворительность) среди своих любимых подпЕсчиков 🕯 А в середине каждого календарного месяца вещаю за Ызменения своей инвестиционной мультифоры 🚫 Никаких сигналов, конкретных прогнозов и наставлений ✅ Только деньги, деньги и ещё раз хорошее настроение *ЙА предприниматель **обратите внимание на написание хештега: строго русскими (кириллица, а НЕ латиница) буквами, - особеннА касается Фсех ктА участвует в моих конкурсах (за внимательность и сигнал ударный привет и солнечный респект @El_zorro); обозначение аббревиатуры раскрыто в пункте 3 данного поста.

КОНКУРС‼️ ДИвять (по аналогии с восИмь 🥲) призовых мест❗️ Призовой фонд 18500 чистых деревянных! 🎁 ПОЕХАЛИ⁉️ Но для начала пройдёмся относительнА коротко по моей инвест. мультифоре 👇🏻🤠 Моему инвест. счёту 31 месяц☝🏻🤓 •Портфель тринадцатый месяц (год+ 🤑) строгА в зелёном цвете 💚 •Я тутЬ давеча согрешил 🙈 КорочИ, ктА давно следит за моим творчеством в Пульсе, знаютЬ, Шо я периодически эпизодически прикупаю грязную зелёную бумагу $USDRUB (наличные естественнА, строгА вне биржы). Делаю ЙА так ИСЧО с осени 2022 года, и как мы можЭм заметить, - #рубль с тех пор толькА и укрепляеЦЦО в сравнении с долларом (отрицательно естественнА 😏) 🥲 Время от времени ЙА выезжаю за границу и неСЧадно там Ети доллары трачу 🤑 УдивительнА, но так тА ЕтА до сих пор мировая #валюта 😏 Так былА и в Етот раз, - ЙА просто очумело реализовал собственное Путешествие к земле востока, в параллель внедрив в него семейный отпуск. Во время Путешествия ЙА искал сИбя. Нашёл? Скорее #да, чем #нет. И планировал ужО успокоиЦЦО и временно подвязать с покупкой наличных долларов и планирования следующего поиска сИбя…. Но ктА ЙА такой внешний, Шобы отказать своему ЙА внутреннему? 😈 И понеслась! Прикупил таки 😁😅 И планирую таки, с прицелом, внедрить в сиё Путешествие семейный отпуск 😍🥰 Взял немногА по стоЕмости 96,15 за штучку. А потом ИСЧО 🤏🏻 по стоЕмости 95,5. А потом ИСЧО 🤏🏻 по стоЕмости 94,5. А потом ИСЧО 🤏🏻 по стоЕмости 93,45. Норм нагрешил?! 🥲 Напоминаю: наличные доллары помогают мне сохранить хотя бы крошку накоплений и дают существенное преимущество при выезде за границу 🌍 Поски сИбя, ЕтА, по ходу, на долгА, если не наФсегда 🤓 •Поступили #дивиденды по бумагам одной из моих любимых корпораций Эпл $AAPL за февраль 2023 года и ноябрь 2022 года! ПозжЭ ИСЧО за за май 2022 года (Хде три выплаты 2023 года и одна за текущий год, - у меня Фсё записанА⁉️)! 🤑 КтА #ждун, тотЬ получает свАё! 🤫😏🤗 Выплата начислена в рублях, а не в мировой валюте, которой Уот-Уот и ужО конец 🥲 Размер выплОты составил 20,24 рубля за акцию при "справедливом" курсе 88 рублей за доллар, а также автоматически списался налоХ в размере ~0,6 рубля за одно такое поступление. Все Ф курсе, Шо с 2024 года (согласнА #ФЗ №389) более не потребуеЦЦО заполнять 3НДФЛ и доплачивать налоХ самостоятельнА, - теперь ЕтА обязанность брокера⁉️ 🙃 Ежели нетЬ, то не благодарите 🤗 А теперь за конкурс…‼️ 🤑 Ждали⁉️ Не устаю вещать из поста в пост: ктА ждун, тотЬ получает свАё! 🤫😏🤗 Про покупку наличной валюты тожЭ вещаю, но ЕтА другое 🥲 МЮсль именнА о таких условиях в конкурсе мне «подкинула» @Aurora888 в ходе обсуждения результатов предыдущего, организованного мною, конкурса 🤓 В Етот раз необходимА написать отдельный пост на любую ценную бумагу/валюту, тикер которых можнА добавить к посту (к участию прЕнимаеЦЦО один пост с одним тикером). Тема поста: описываете выбранную вами валюту/ценную бумагу, используя жанр повествования аналогичный мифам, легендам, былинам или сказкам на тему древней Руси 🌞 Победителей ЙА буду выбирать, опираясь на юмор и креативность в написании поста. Не забывайте про тематические фото/картинки к посту, - они могут стать решающим фактором в выборе победителей! 📌 ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: ❕ быть подписанным на мой профиль; ❕ сделать креативный пост на выбранную бумагу/валюту: именно юмор, креатив и раскрытие стиля повествования (мотивы мифов, легенд, былин или сказок Древней Руси) поста станут ключевыми в выборе победителей; ❕ к участию прЕнимаеЦЦО один пост с одним тикером; ❕ указать ссылку на мою страницу в посте (@NazarTitan); ❕ поставить в посте хештег #Х50РМ 🤝 Старт конкурса 20.05.2024. Посты к участию прЕнимаюЦЦО по 07.06.2024 (по ЕтА включительнА ☝🏻) Поехали!!! 🚀 Итоги подведём 14.06.2024 (в Етот жЭ день Фсем победителям начисления сделаю донатом). #Конкурс организован на мои собственные сбережения без посторонней помощи, ваш пятидесятирублёвый #миллионер 🤓 Призовые места: 🥇 3500 чистых деревянных; 🥈 3300 —#—; 🥉 2700 —#—; 🏅 1500 —#—; 🏅 1500 —#—; 🏅 1500 —#—; 🏅 1500 —#—; 🏅 1500 —#—; 🏅 1500 —#—.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СЕРЕБРЯНАЯ МОНЕТА НОМИНАЛОМ 3 РУБЛЯ «СОХРАНИМ НАШ МИР»❗️ #ВолкПредсказатель часть 2 😁 Не простая, а инвестиционная! ☝🏻😍 Коротко по фактам: 💰 номинал 3 рубля; 🇷🇺 монета является законным средством наличного платежа на всей территории Руси Великой; 🤑 тираж всего 5000 штук (изготовлен 04.08.2020); 🥈 31,1 грамм чистейшего серебра 925/1000 пробы (общий вес 33,94); 📦 хранится в специальном пластиковом контейнере; ✅ к монете прилагается сертификат. На реверсе изображён полярный волк, а также конкретный призыв-послание: «сохраним наш #мир» 🙏🏻 Гурт рифлёный. Купил монету в качестве презента одному из своих ключевых заказчиков. Рассчитываю с ним на дальнейшее плодотворное взаимовыгодное сотрудничество 🤗 Будем трудиться, трудиться и ещё раз делать #деньги…!! ✊🏻😉 Купил монетку относительно дорого. При вручении намекнул, Шо в случае продажи, менее чем в 300 раз от покупательской (магазинной) способности, продавать смЮсла нет! А у вас есть подобные инвестиционные #монеты? Хотели бы такую приобрести? ❕ Если кому-то необходимо решить какой-либо вопрос путём подбрасывания монетки, - сообщайте (но бросать буду в пластике, Шобы не уронить, как в прошлый раз 🥲). Своего рода #теханализ_в_Пульсе 😁😅 Для пульсян бесплатнА! 🤓 🚀 Если Вам понравился данный материал, поддержите его лУйком, а канал подпЕской. #сердце_Пульса #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ

Пятничное, а Хлавное предотчётное 🙃👇🏻 - дивиденды, от 473 деревянных и чистых за бумагу дай, пожалуйста. - Ща дам, хорошо, пожалуйста, ммм, фууххх…. - дивиденды! - Ща…. - дивиденды дайте, пожалуйста, мне!! - Ща, фууххх!!! Как настроение, инвесторы и трейдеры, у которых в портфеле есть бумаги одной из лучших компаний Руси Великой #Лукойл $LKOH? Фсе #ждун и рассчитываете на #дивиденды? 😏

Тинькофф @Tinkoff_Investments, СПБ Биржа $SPBE, где, ****, дивиденды и торги⁉️ Дедушка Баффет находит прелесть инвестиций в двух фундаментальномонументальных и важных явлениях: магии слАжного (проверочное слово «лажа») процента и силе американского рынка. Увы, второе у нас отобрали…. 🤷🏼‍♂️ Это как бегуну оставить крутые кроссовки, но при Етом забрать ноги 😑 Норм он побегает? 🤔 КАК Я ТЕРЯЮ ДЕНЬГИ НА БИРЖЕ❗️ И почему не стоит инвестировать в ценные бумаги через отечественного брокера⁉️ Моему инвест. счёту ужО 3️⃣0️⃣ месяцев!!! 🥳 - Портфель двенадцатый месяц (без малого год ☝🏻🤑) строгА в зелёном цвете 💚 Заморозка активов инициирована ИМЕННО биржей! Исходя из условий санкций, у нас с вами была возможность распоряжаться своим имуществом по 31.01.2024. Так Шо теперь ЙА не толькА не получаю дивидендные выплаты, якобы из-за замЕрзших депозитариев, но и в принципе не могу распоряжаться своим же имуществом. ПАсчЕтаем недоплату? 😵‍💫 Предыдущий пост на аналоХичную (проверочное слово «лох») тему: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/3e6942bc-b7b8-45a6-839c-d49c0cbc1717?utm_source=share По бумагам одной из моих любимых корпораций Ньюкор $NUE не начислены дивиденды за июнь и сентябрь 2023 года, а также за март 2024 года. Суммарно «зависшая» (временно украденная) недоплата составляет 3,12$. Рост акций данной компании в моей инвест. мультифоре составляет 94,92% 🤑 Ожидаю дальнейший рост стоимости акций данной компании, Фсё у них супер! По бумагам второй одной из моих любимых корпораций Эпл $AAPL не начислены #дивиденды за май и ноябрь 2022 года (хотя за август типа начислили, - по крайней мере, так тех. поТТержка ответила), а также за все четыре выплаты 2023 года и февраль 2024 года (в приложении нагло пропущены данные за ноябрьскую выплату 2023 года). Суммарно «зависшая» (временно украденная) недоплата составляет 8,25$. Рост акций данной компании у меня составляет 11,52% 🤑 Ожидаю дальнейший рост стоимости акций данной компании, Фсё у них супер! По бумагам китайского алюминиевого гиганта (по совместительству якобы дружественной для нас компании 😁😅) Хонгжио Груп $1378 не начислена выплата за ноябрь 2023 года. Суммарно «зависшая» (временно украденная) недоплата составляет 360 гонкгонгских, но Фсё-таки, долларов. Рост акций данной компании составляет 35,27% 🤑 Гонконг на столько нам «друг», Шо во вкладке приложения дивиденды там полный хаос: а зачем в принципе Шо-тА указывать, если выплат нетЬ?! 🥲 Ф целом, по данной компании, ожидаю дальнейший рост бумаг, Фсё у них супер! ⁉️ ПАчИму никто со стороны биржи, брокера и государства не несёт ответственности за отсутствие у меня моих денЯК?! 🤔 Ответ рЫторический 🤓 Который навевает более актуальный вопрос: как начать инвестировать через иностранного надёжного брокера, в стране, где уважительно и по закону относятся к частной собственности? 🤨 Есть мнения?! Давайте в комментарии 👇🏻 А теперь, коротко о том, чего ЙА более не ждун (делал ужО относительно давно пост о том, чего ЙА #ждун https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/5d81c915-6507-46d5-b5cb-ab903f730628?utm_source=share) в виду здравого смысла и «надёжности» инвестиций на Руси Великой: стоЕмости Близзард $ATVI +-65 грязного зелёного за бумагу (у мИня нетЬ статуса квалифицированного Ынвестора, а получать его смысла ~0); стоЕмости Хонгжио Груп China #Hongqiao Group +-5,5 гонкгонгских, но Фсё-таки долларов (как раз Ф момент приостановки торгов со стороны биржи такая стоЕмость была и была возможность усредниЦЦО, но увы….).

⚡️⚡️⚡️ В качестве 1488 пакета санкций сотрудникам корпорации Эпл $AAPL запретили пользоваться автомобилями завода КАМАЗ $KMAZ #юмор #Х50МР #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени

«Скажи мне кто твой друг, и я скажу тебе, кто ты» (c) ГОНКОНГ НЕ ВИНОВАТ❗️ 🇭🇰 НЕ ЗНАЛ, ШО ОН НАШ ДРУГ!!! 😂😂🤣 Так что скажу нам Фсем, Шо те ИСЧО мы фантазёры 🥲 Инвест. счёту 2️⃣9️⃣ месяцев!!! 🎂 •Портфель одиннадцатый месяц строгА в зелёном цвете 💚 •Прикупил таки грязной зелёной бумаги $USDRUB наличными (вне биржи естественнА) по курсу 93,60 чистого деревянного за штуку. Напоминаю: наличные доллары помогают мне сохранить хотя бы крошку накоплений и дают существенное преимущество при выезде за границу 🌏 P.s. Фсем ктА чЕтает мои посты до конца ЙА подготовилЬ #сюрприз в виде миниконкурса ❗️ НеобходимА дать комментарий на прикреплённую к данному посту картинку (фото делал личнА ЙА в сентябре 2023 в славном городе Санкт-Петербург). АФФтАрам трёх самых Ынтересных комментариев (путём личного выбора) будут зачислены 3000 чистых деревянных в виде доната. В качестве утешительного приза будет четвёртое место с призом в размере 1000 чистых деревянных. Победителей ЙА буду выбирать, опираясь на юмор и креативность комментария. ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ: быть подписанным на мой профиль 🤝 Старт конкурса 15.03.2024. Комментарии к участию принимаются по 12.04.2024 (по ЕтА включительнА ☝🏻) Поехали!!! 🚀 Итоги подведём 17.04.2024 (в Етот жЭ день Фсем победителям начисления донатом сделаю). #Конкурс организован на мои собственные сбережения без посторонней помощи, Ваш пятидесятирублёвый миллионер #Х50РМ

ПСИХОЛОГИЯ ЧЕМПИОНА❗️ #Психология спортсмена. Психология инвестора/трейдера. Рудольф Максимович Загайнов на основании многолетних наблюдений в ходе осуществления психологической работы со спортсменами высокой квалификации выделяет ряд характеристик личности спортсмена-чемпиона, которые в существенной степени определяют специфику психологической помощи. Характеристики личности спортсмена высокой квалификации: 🧐 «высочайшая концентрация» (длительное и предельное внимание к самосовершенствованию в спорте); 🏆 «мотивация достижения успеха»; 👌🏻 «профессионализм» (умение вести профессиональный образ жизни); 🙅🏼‍♂️ «закрытость» (нежелание делиться личной информацией); 🔮 «ритуализм» (система поведенческих ритуалов, обеспечивающих готовность к соревнованиям); 👊🏻 «сопротивляемость негативным воздействиям»; 📈 «стабильность личности и деятельности». А чем, собственно говоря, спортсмен отличается от инвестора? Да по сути ничем. У профессионалов в любой сфере деятельности +- схожие качества характера! Какими из вышеописанных качеств обладаете Вы? Обменяемся своими особенностями? 😏 Гоу в комментарии!!! 👇🏻 🚀 Если Вам понравился данный материал, поддержите его лУйком, а канал подпЕской. #обучение #новичкам #Пульс_учит #сердце_Пульса #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ #флудилка P.s. на фото «план ковёр» не курильщика 😁

ПОЧТИ ЧЕТЫРЕ МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ‼️ Как лучше влАжить!? 🤔 А моему инвест. счёту сегодня 2️⃣🎱 месяцев!!! 🥳 •Портфель десятый месяц строгА в зелёном цвете 💚 •Прикупил таки грязной зелёной бумаги $USDRUB наличными (вне биржи естественнА) по курсу 88,60 чистого деревянного за штуку (правда купюры старого образца 👴🏻). Фсегда покупаю в СберБанке $SBER $SBERP, но крайние разы как не зайду (при чОм Ф разные Атделения), - везде толькА старьё: какой-то бестолковый #банк в плане обмена валют 🤬 И потом ИСЧО прикупил долларов, но ужО по курсу 91,70 (ЕтА ужО в отделении банка #Авангард купюрой нового образца 🤑). Напоминаю: наличные доллары помогают мне сохранить хотя бы крошку накоплений и дают существенное преимущество при выезде за границу 🌏 Кстати, в продолжение темы СберБанка: Тинькофф $TCS $TCSG устраивалЬ #конкурс в честь Нового года и ЙА каким-то чудом (понатыкав сам не помня кудЫ 🤪) выиграл одну акцию СберБанка (обыкновенная) 💫 Но подарочная даётся сроком на 3 месяца и затем «горит». Как следствие, - подождал роста до ~280 рублей и благополучно продалЬ 🎁 МЭлочь, а приятнА!!! СпасЯб Потаниноффу за ЕтА! 🤑👍🏻 •Бумага компании Северсталь $CHMF была таки выращена до нужного плюса (+6,38% 🤑) и пущена на убой 🔪⚙️ Таких показателей #ждун примернА двадцать месяцев (как именнА захотелось продать), хотя в принципе данную бумагу держал бы и дальше (брал более двух лет назад). Усё из-за неприятных ситуаций с такими себе дивидендами. И не надА мне петь спец. операционных песенок о том, Шо Усё наладится, #дивиденды начнут плОтиться, а акции компаний Руси Великой недооценены 👀 КудЫ потратить миллион рублей мы ужО с вами разбирали. В 2022 гАду: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/a5523f80-90d8-49e2-ab5a-470e7fbf5d50?utm_source=share В 2023 гАду: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/f346cd5a-9ee9-4eb5-a078-3d9e8520e6a9?utm_source=share Отчёт за 2022 гАд: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/d8b80fe8-c3a7-4464-ae79-9e7ca099a819?utm_source=share Отчёт за 2023 гАд: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/b846858e-d095-47a7-b63f-a7aadf01e4d3?utm_source=share А вот кудЫ потратить три миллиона восемьсот тысяч рублей, ИСЧО нетЬ! 😁 ПАчИму именнА такая сумма? 🤔 Так тА инфляция официальная 7,5% просто 🚀 А не официальная, разумная, - там вообще рост отрицательно отрицательный (напомЕнаю: минус на минус даёт плюс 😁), уходящий в космос далёкий (видимо с самого соврЯменного батута инфляцию запустили 😅). Так чтА 🍋-ом в настоящее время ужО никого не удивишь, - на него особо и не разгуляешься. Да и самому сИбе пора планку повышать и стремиЦЦО к новым рубежам 🎯 Пофантазируем: вдруХ сЯгодня-завтра конкурс будет, донат* Али счастливая лотерея? 😏 В результате которых можно буИт выиграть три миллиона восемьсот тысяч рублей. Итак, как Усегда, честнА и искренне (прям как птица #Гамаюн 😁) ведаю 👇🏻🤠 👨🏼‍🎓 250₽ обучение; 💫 50₽ благотворительность; 🇺🇸 1000₽ путешествие сроком 2-4 месяца; 📈 300₽ акции; 🚙 100₽ тюнинг автомобиля; 🛋 300₽ обустройство рабочего места (а временами и проживания) в новом помещении; 🏦 1800₽ бУзнес. А как бы Вы потратили 3,8 🍋 чистых деревянных? С учётом, Шо деньги достались Вам относительно «легко»? Ваших Ыкспертных мнений ждун в комментариях к данному посту 🙌🏻 *у мИня сЯгодня день рождения, так чтА #донат (в качестве приятного презента) вполне сИбе имеет место быть 🤓 В Етой связи напомню любимый айат (17:29) из Корана: «не скупись, словно прикована рука твоя к шее, и не будь расточительным, а не то начнут порицать тебя и будешь ты печалиться» ☝🏻

ПАССИВНЫЙ ДОХОД 💸 Он вообще существует? Или это выдумка торговцев воздух…. ой, инфопродуктами? 😏 #обучение #новичкам #Пульс_учит #сердце_Пульса #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ 🛋 Что такое пассивный доход? Не зря я смайл в виде диванчика поставил: пассивный доход у многих ассоциируется с разовым вложением некоторого капитала и типа ничегонеделанием для извлечения денежных средств с него (например лёжа на диване, ну или шезлонге, - кому что ближе). Но на самом деле так ли оно? И существует ли тот самый эталонный пассивный доход без какого-либо непосредственного участия со стороны инвестора? Обратимся к терминологии. Пассивный доход - это доход, который приносит #капитал без активного участия человека в его получении. Лично я считаю, что пассивный доход - это плод долгих лет работы и изменения своего образа жизни. А ещё сознания 🤓 💰 Капитал. Пассивный доход условно можно разделить на две категории: инвестиционный и предпринимательский. Хотя они могут вполне себе и сочетаться. Но оба они базируются на первоначально вложенном капитале. Пусть даже и копеечном в плане финансовых затрат, но потребуется должный ресурс в виде собственных сил (знания, навыки, коммуникация и т.п.). А уже капитал приносит какое-либо вознаграждение своему собственнику. Деньги делают деньги ☝🏻🤑 🧳 Кейс на моём примере. Когда-то давно и правда я трудился в сфере транспортных грузоперевозок. В какой-то момент работы в найме я решил дерзнуть на «что-то своё», так сказать, не выходя из рабочего процесса, а в какой-то степени даже облегчив себе таковой. Идей было много, денег мало, - всё как всегда. Относительно изучив мат. часть (точнее финансовую составляющую), было принято ответственное решение взять небольшое транспортное средство, а именно #ГАЗель, с целью пристройки его в пул моих перевозчиков по местности. Договорившись со своим другом мы долго и усердно копили тот самый пресловутый капитал для приобретения автомобиля вскладчину (типа два инвестора). То есть я работал (надо отдать себе должное, - временами круглосуточно 💪🏻😵‍💫) в найме и параллельно формировал капитал. Для формирования капитала необходимо как минимум достичь баланса в доходах/расходах, увеличив первый показатель относительно второго хоть на 🤏🏻 Потребуются: финансовая дисциплина, выдержка, стратегическое планирование, а также тактическая мобильность и адаптивность к изменениям на пути следования к поставленной цели. Это точно не для всех! Долгое накопление капитала, покупка транспортного средства, долгие поиски водителя (об этом можно целый пост минимум повествовать), кое-какие косметические махинации с кузовом перед запуском в работу и вуаля! 💫 Я работаю на основной работе, мой друг соинвестор, работает на своей, а наш 🚚 в это время катается по заказам. И естественно я, как логист, находил самые «жирные», в плане заработка, заказы, а иногда и по несколько в один день! Можно ли считать такой доход пассивным? Точно нет! Надо было быть всегда на связи, даже если заказы одни и те же. Нужно было еженедельно сдавать отчётность на все маршруты (без них никакой оплаты не случится). А ещё нужно регулярно искать зап. части и договариваться с сервисом и водителем соответственно, ведь шестилетний отечественный корпоративный транспорт - это просто фееричный и бесконечный ремонт всего и вся в нём! Мы нашего ГАЗеля дважды теряли, когда его забирали на штраф. стоянку (один из водителю удалось опровергнуть решение и штраф), а вместе с этим теряли нервные клетки, время и даже деньги. А ещё штрафы, пробитые колёса, кипящий двигатель, потерянная часть груза (совсем 🤏🏻, не критично на самом деле). В общем было весело, молодёжно и задорно! 🤘🏻🥲 ⬇️⬇️⬇️ продолжение поста ⬇️⬇️⬇️

НЕ ТАКОЙ УЖ И ПЛОХОЙ ГОД ВЫДАЛСЯ, ЕСЛИ В КОМНАТЕ ВИСИТ ГИРЛЯНДА, А НЕ ТЫ‼️ Новый 2024 год будет хуже прошедшего 2023 года*⁉️ 😁 Первый «зарезанный лось» за 2+ гАда на бирже❗️ Тем временем моему инвест. счёту 27 месяцев…!! 🥳🎉 •Портфель девятый месяц строгА в зелёном цвете 💚 •«Лося резал» не по собственной воле (аналоХичнА не по собственной воле я Шо-тА знаю за «Слово пацана» 🥲), а согласно регламенту возмещения стоЕмости бумаг по Усем нам известной Зинербе $ZYNE $ZYNE-RM , в простонародии #Зина. Начисление должно было быть из расчёта ~1,1 грязного и зелёного за одну акцию… Но фактически начислили 96,87 чистого деревянного за одну акцию (88,0639 рублей за один типа конвертируемый доллар). Какого…. овоща?! 🤔 Ведь покупал то я акции за мировую валюту, а мне «втюхивают» компенсацию в национальной 🧐 А вот такого, дословно: «согласно п. 37.7 «Условий осуществления депозитарной деятельности ПАО «СПБ Банк» в валюте РФ по курсу, установленному ПАО «#СПБ Банк» на дату проведения конвертации». Тип конвертации #консолидация, в Етой связи, согласно леХенде от тех. поддержки, начисление не является налоХовой операцией и в расчёт налоХовой базы не попадает. Коротко в цифрах: получил пока чтА примернА в 2,8555 раза меньше, чем влАжилЬ (приобретал акцию из расчёта 276,61725 рублей за штуку). #ZинажЫве 🙏🏻 #Ждун варрантов (он вроде один и ужО якобы на счету, а вот получЮ лЕ я за него денежек, таки узнаем 🤏🏻 позжЭ: в случае положительных заключений тестирования препарата 💪🏻😚💨)! 😏 При максимальном значении варранта и при его успешном поступлении (пусть и не в мировой валюте) в виде денежных средств, пАлучиЦЦО не «резанный лось», а «резанный лосёнок», Шо в принципе: а по Куй, пАйдёт (как пАёт одЫн, из невообразимого множества, ин. аХент современной Руси Великой) 🤓 •Прикупил таки грязной зелёной бумаги $USDRUB наличными (вне биржи естественнА) по курсу 90,90 чистого деревянного за штуку. И потом ИСЧО, но ужО по курсу 93,50. Напоминаю: наличные доллары помогают мне сохранить хотя бы крошку накоплений и дают существенное преимущество при выезде за границу 🌏 •Поступили #дивиденды по моей единственной любимой отечественной компании Лукойл $LKOH . Шо ЙА буду делать с дивидендами? 🤔 ЛоХичнА былА бы реинвестировать! 😏 Но как сказалЬ Джейсон Потанинофф: «плох тотЬ #инвестор, который забирает заработанное на бирже» 🥲 А ЙА, в целом, не прям вау инвестор, - так Шо Фсё полученное, в качестве дивидендов, потрачу до крайней копеечки 🤓 А именнА: оплачу мобильную связь №1 (отсылкО к такому актуальному термину как «родитель №1»); оплачу мобильную связь №2 (отсылкО к такому актуальному термину как «родитель №2»); выделю 1/26 часть ежемесячных выплат на хозяйство (семейный #бюджет) и побалую себя любимого (хватит на одну сигару**). Ожидаю дальнейший рост стоимости акций данной компании, Фсё у них супер! Но У случае снижения стоЕмости, готов 🤏🏻 усредниЦЦО: в перспективе хочется расширить присутствие ценных бумаг данной компании в своей инвестиционной мультифоре, сделав её ужО по-настоящему инвестиционным портфелем (ведь данные бумаги являются моей «котлетной пенсией», чуть подробнее об Етом в третьей части статьи «Стратегия инвестирования»: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/9d509c7f-4155-4b56-ad65-9bc8061dd2f1?utm_source=share). •Списался налоХ за прошлый год, прямо с брокерского счёта, - удобнА. У мИня такое впервые 😏 СпециальнА некоторая сумма в чистых и деревянных хранится на брокерском счёте для подобного рода операций 🙌🏻 Ф тему налоХов (за #дивиденды от иностранных компаний): уважаемые пульсяне, читающие данный пост и мои любимые подпЕсчики, Фсе в курсе, Шо с текущего года налоХовым агентом по абсолютно Фсем дивидендным выплатам должОн стать #брокер (#ФЗ 389)? Али ЙА Шо-тА путаю? 🤔 Поправьте мИня, если Шо не так! Али можнА Ф принципе не вникать в виду санкций, «величия» и плана, в соответствии с которым (даже с некоторым опережением ☝🏻🥲) будут достигнуты Фсе непонятные цели?)))

Купить объект нежилой недвижимости за 7 миллионов рублей и через три с половиной года продать за 22 миллиона рублей‼️ МИССИЯ ВЫПОЛНИМА❗️ #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ Обо всём по порядку! 👇🏻🤠 🎶 Мне приснился сон! А сны, как гласит легенда, они от лукавого 😁 Но временем свободным я располагал и решил проехать по мотивам своего сна. Сон был связан с объектами недвижимости и я отправился на их поиски (точнее просмотры) в реальной жизни. 📸 Заехал, посмотрел административное здание. Данный объект покупался на торгах у города, а после кое-как отремонтированный и «нарезанный» на небольшие офисы, был выставлен на продажу. В целом скучно, местами страшно и даже откровенно стрёмно. А напротив сего чудесного объекта недвижимости красовался бизнес центр, в котором я отдавал свои прелестные молодые годы в качестве наёмного работника в сфере транспортной логистики. Ну и решил БЦ сфотографировать и, как напоминание-прикол о былой славе, отправить тогдашним двум коллегам. ☕️ Один из бывших коллег отвечает, что в настоящее время арендует офис в данном здании и примерно через полчаса будет на месте: приглашает встретиться, кофе выпить. Я не особо торопился, да и к конкретному человеку относился и отношусь (не смотря на…. читаем далее пост 😁) очень доброжелательно, - как никак, мой непосредственный руководитель был когда-то 🙃 В общем отказывать совершенно не хотелось. 🤝 Встречаемся. Столько всего есть рассказать: у кого как дела в семье, кто куда в отпуск ездил, как в целом жизнь, кто из бывших коллеги сейчас где работает (мы с данным человеком аж в четырёх компаниях успели поработать, - компании меняются, а люди остаются прежние 🥲). Я рассказываю чем занимаюсь в настоящее время в рабочей сфере и мне неожиданно поступает конкретное предложение инвестиций. Сначала предложение было вложить 6 🍋, затем 7 🍋, а когдЫ мы уже прощались на выходе, он в спину мне прокричал о 8 🍋 рублей! 🤪 🔎 С ходу начинаю искать интересные предложения на моей не безызвестно любимой площадке сервиса Циан $CIAN . Нахожу объект 74,6м2 в ЦАО. В административном здании, блок из трёх кабинетов. Стоимость 7,5 🍋. Договариваюсь о просмотре. На просмотре торгуюсь. И вуаля, - предлагают забрать за семь миллионов рублей! То есть чуть менее 100₽ за м2! Ремонт внутри совдеповский, МОПы как раз в то время обновляли, но потенциал я уловил моментально: 7 минут пешком от метро «Проспект Мира». ⏱ Времени на приобретение было в обрез: продавец почему на такую скидку и пошёл, - им нужно было срочно продать, так как собственник планировал отчаливать с территории Руси Великой (наверное на загнивающей нескрепный запад 😅). А покупатель был готов брать только на заёмные средства (ипотечное #кредитование). Приходилось балансировать между двух 🔥: с одной стороны продавец, которому надо быстрее-быстрее, с другой покупатель, который берёт ипотеку в МКБ $CBOM и на всех этапах максимально не тороплив (одобрение ипотеки, оценка помещения, выход на сделку и непосредственное подписание бумаг). Если я ничего не путаю, то на саму сделку мы в итоге вышли месяца через 3-4 после первичной договорённости (хоть убейте, но я не помню почему именно так долго всё шло). Но объект недвижимости был слишком привлекательным и я очень хотел втянуть в это дело своего хорошего знакомого, подобрав самое выгодное предложение. Приходилось справляться 😏 📝 В итоге я справился))) Ипотечное кредитование успешно взяли, - первоначальный взнос на то время составил всего 10% от всей суммы. Регистрация прошла без приостановок и продавец был несказанно рад.

ЧАЙ ТЕБЕ В РОТ, БРАТ (СЕСТРА) ‼️ Точнее с Международным днём чая…!! 😏🎉 Всех любителей и ценителей, с праздником! 🫖🥳 ОдЫн раз в год ЙА не толькА в театр и баню хожу. А ИСЧО раз в год ЙА пишу отчёт по Усем известной нам поговорке: «на #миллион надейся, а сам не плошай» 😁 ЕтА ужО своего рода добрая традиция 🤗 Временем тем моему инвест. счёту исполняется 2️⃣6️⃣ месяцев!!! 🎉 Отмечу это дело пятью* проливами крепкого настоя пуэра! 🤓 Портфель восьмой месяц строгА в зелёном цвете 💚 Теперь к отчёту за поговорку ☝🏻 Раз в год ЙА фантазирую на тему внезапно появившегося у мИня миллиона (лотерея, донат Али какой другой аналоХичный лотерейный случай) и подробно расписываю как бы ЙА его потратилЬ 🤓 ЕтА былА тутЬ: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/f346cd5a-9ee9-4eb5-a078-3d9e8520e6a9?utm_source=share Наличие плана влАжений и отсутствие самого миллиона «давит» на мИня и в конце концов мотивирует заработать, отложить и вложить данную сумму самому без всяких выигрышах в конкурсах 😎 Второй год подряд кстатЕ 😁 Время подводить итоги⁉️ Спойлер: справилсО ЙА частинА 🙃 💫 100₽ благотворительность ✅⛔️ Подарки из устроенных мною конкурсов любимым подпЕсчикам в текущем году составили: 15₽+10₽+0,25₽ 🤗 Согласитесь, Шо подарки ЕтА своего рода #благотворительность 🙌🏻 ИТОГО на благотворительность было выделено: 25,25₽ (красЕвое число, совпадение? 🤔). Остаток вероятнее Усего реализую в качестве подарков при проведении конкурсов в следующем году 🙃 🏦 298,5₽ бУзнес (к этой сумме добавить остаток 21,5₽, бережно «законсервированный» с прошлого года, и общая сумма 320₽ будет запущена в дело 🤓) ✅ Увлёкся и скопил 321,5₽ 🥲 Но у нас в государстве величие случилось и цены так выросли, Шо ЕтогА не хватило, и пришлось добавлять ИСЧО 97,32846₽. ИТОГО было выделено на прямое развитие бУзнеса: 418,82846₽. 🌴 500₽ путешествие мечты, приуроченное к годовщинке свадьбы ✅ Путешествие немного переиначили в виду смены геополитической и Економической (точнее финансовой) обстановок, но в результате съездили в шикарное место и насладились сказочным сервисом (вернулись в то место, где ужО были, Шо не прям для нас характерно: там действительно пушкО!)! Сиё мероприятие обошлось в +-565₽. Для реализации сего проекта ЙА бралЬ кредитную карту банка Альфа Банк с беспроцентным периодом в 365 дней (до сих пор отдаю 🥲). ЕтА не реклама, а констатация факта 😅 На самом деле ОЧЕНЬ удобно!!! Чуть подробнее о кредитках тутЬ: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/da26da3b-6631-4477-b345-91fbb9ed06c4?utm_source=share 📚 4₽ курсы (типа обучение 🤓) ✅ В 5+ раз больше в итоге потратил 🤫 Выбранный мною курс весной стоил 31₽+, я решил повременить и подкопить денЯК. А осенью он ужО стал стоитЬ 40₽+ 😱 Решил локально заняться самообразованием из свободных источников с минимальными влАжениями собственных фЕнансов 🤓 В параллель продолжал торговаться и в результате выторговал себе желанный курс по стоЕмости чуть более 24₽ 🥳 Обожаю быть #ждун, когда ЕтА помогает сэкономить денежные средства и на Усю катушку раскрыть мою #жадность (в самых лучших и правЕльных значениях данного слова). Учился новым знаниям и навыкам с нереальным упоением, даже наслаждением, и подходил к процессу с максимальной осознанностью. По возможности буду практиковать полученные знания в жизни 🤓 🚙 97,5₽ обслуживание (своего рода тюнинХ) автомобиля ⛔️✅ Подготовительный процесс потребовал всЯго 0,9₽ 😁 Остальное ужО в следующем году))) *уважаемые пульсяне, читающие данный пост и мои любимые подпЕсчики, а какой #чай вы предпочитаете и каким именнА образом завариваете? 🤔 #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ #флудилка

ИТОГИ УХОДЯЩЕГО 2023 ГОДА‼️ Мы с вами обязательно подведём, мои любимые подпЕсчики и уважаемые пульсяне, читающие данный пост. Но не сегодня 😏 А сегодня я подготовил для вас подборку постов, которые я делал в этом году в начале каждого календарного месяца с околоинтересным содержанием на тему финансов, инвестиций, бУзнеса и жизни 😁 И, правило как, делаю в них разбор на собственном примере. Пожалуйста (в порядке с учётом лоХической последовательности): ✅ IPO https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/bdb004c3-9bc0-4977-8f63-0066b8f2618b?utm_source=share 📈 Памп https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/2664b03c-2d02-491e-9db2-1a3add867369?utm_source=share 📉 Дамп https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/aac500e3-43cb-4770-a448-9b720d33b1bc?utm_source=share ❌ Делистинг https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/396c4475-ab45-4e27-ac9d-1e5fdc6239df?utm_source=share 💰 Стратегия инвестирования https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/9d509c7f-4155-4b56-ad65-9bc8061dd2f1?utm_source=share 🏦 Немного о моём кредите https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/14d75010-369b-473e-85f8-6c9d067c43c6?utm_source=share 💳 О кредитных картах https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/da26da3b-6631-4477-b345-91fbb9ed06c4?utm_source=share 🪙 Инвестиционная золотая монета номиналом 50 рублей «Сохраним наш #мир» https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/350007d1-ac5c-4385-8483-e7a6f3cfdf6f?utm_source=share 🏬 Как я продавал квартиру https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/2f6b5909-d586-4db6-994a-115466d1792e?utm_source=share Если вдруг кому-то какая-то статья принесла практическую пользу, то ЙА буду ОЧЕНЬ счастлив! 🤝 В новом 2024 году продолжу Ету добрую традицию и порадую моих любимых подпЕсчиков и уважаемых пульсян, читающих данный пост, десятком с лишним рассказов с околоинтересным содержанием на тему финансов, инвестиций, бУзнеса и жизни 😁 Также планирую начать вести еженедельные рубрики либо на тему психологии инвесторов, либо новостные разборы компаний, акциями которых владею. А возможно и то, и другое! 😏 Но ЕтА не точнА 😅 В общем следите за публикациями, а Шобы не потеряться лучше подписаться на мою страничку, - заранее благодарен!!! 🤗 И пользуясь случаем: с наступающим Новым 2024 годом…!! 🎄🥳 🚀 Если Вам понравился данный материал, поддержите его лУйком, а канал подпЕской. #обучение #новичкам #Пульс_учит #сердце_Пульса #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ

АЭРОПОРТ МАХАЧКАЛЫ ПРИЗНАН ЛУЧШИМ МЕСТОМ ДЛЯ ПРАЗДНОВАНИЯ ДНЯ НАРОДНОГО ЕДИНСТВА (Дня Русского Марша) 🎊 Аяз Шабутдинов заявил о геноциде инфоцыганского народа на территории Руси Великой 🚨 У цыгановых прошёл обыск ⚡️ Искали здравый смысл, причинно-следственные связи, логику, уважение к себе, эмпатию и человечность. Но ЕтА Фсё у них будет, если им ЕтА подкинут 😁😅 А ИСЧО США ввели против Санкт-Петербуржской биржи $SPBE #санкции. Типа Фсе американские компании должны прекратить отношения с данной биржей 🥲 Горюнов покидает тонущий кораб… ой, покидает пост главы и выходит из совета директоров 🐀⛵️ Его место займёт Сердюков (надеюсь без Васильевой 😅). «САНКЦИИ НАМ ТОЛЬКО НА ПОЛЬЗУ»*⁉️❓ Всё идёт по плану⁉️🤡 В соответствии с графиком и даже с лёгким небрежным опережением❓😅 Тем временем инвест. счёту 25 месяцев…!! 🥳 •Портфель седьмой месяц строгА в зелёном цвете 💚 •На крошку вырученных денег от продажи квартиры (в роли аХента, подробности тутЬ: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/2f6b5909-d586-4db6-994a-115466d1792e?utm_source=share ) решил таки взять ИСЧО одну акцию ЦИАНа $CIAN . Так тА пользуюсь данным сервисом и считаю его одним из лучших по сравнению с конкурентами. Пусть будет на память 🤗 Поставил лимитную заявку на 751 чистый деревянный. И вуаля! 💫 Заметьте, Шо на графике (17.10.2023) до такого показателя стоЕмость не снижалась, т.е. «касание» былА одномоментным. Обожаю когда так! 😏 С акциями компании для моей котлетной пенсии #Лукойл аналоХичная ситуация былА в июне 😁 Ну заодно типа усреднил свои +- минус 30% по ранее приобретённой акции ЦИАНа 🤓 Правда на следующий жЭ день стоЕмость снизилась ИСЧО 🤨 А потом ИСЧО и ИСЧО…!! 🥺 •Байду $BIDU «вспоткнулЬся и упалЬ»… 😳 До заветных +-108 гонкгонгских, но Фсё-таки долларов 😲 А ЕтА жЭ прогноз, согласнА моего типа юмористического #теханализ_в_Пульсе 😁😅 Вот тотЬ самый пост: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/350007d1-ac5c-4385-8483-e7a6f3cfdf6f?utm_source=share . Как видите, #ВолкПредсказатель не обманулЬ ☝🏻😅 Искра, безумие, вытряхиваю все свободные деревянные и чистые крошки…!! Прикупаю несколько сотен гонкгонгских, но Фсё-таки долларов $HKDRUB по стоЕмости 12,602 чистого деревянного за штучку; добавляю к ним остаток от прошлой специальной трейдерской операции по Етой же компании. И, в свою очередь на них, приобретаю заветную акцию #Байду $9888 за 108 гонкгонгских, но Фсё-таки долларов (стоЕмость указана за штучку, но купить видится возможным только #лот, - сразу десяток акций). ОжЫдал снижения стоЕмости до такого показателя +-9 месяцев. КтА #ждун, тотЬ получает свАё! 🤫😏🤗 ТолькА Шо-тА роста совсем нетЬ, но ждун дело тонкое ✅ Попадание СПБ Биржи под санкции многих тутЬ сделают ждунами: добро пожаловать в семью 🤝😅 •Китайский алюминиевый гигант Хонгжиао Груп $1378 должОн начислить своим акционерам #дивиденды 16.11.2023 в размере 0,36 гонкгонгского, но Фсё-таки, доллара из расчёта на одну бумагу (два начисления: 0,22+0,12)🤑 #Тинькофф @Tinkoff_Investments , когда ужО информацию во вкладке «дивиденды» по данной компании обновите? 🧐 ЙА Етот вАпрос ИСЧО пять месяцев назад поднимал, - у вас там крайние данные по прошлой выплате (спасЯб, Шо хоть их добавили)! ☝🏻 Ожидаю дальнейший рост стоимости акций данной компании, Фсё у них супер! Но У случае снижения стоЕмости, в раЁн +-5,5 гонкгонгских, но Фсё-таки, долларов за акцию, готов 🤏🏻 усредниЦЦО (если конечнА биржу починятЬ: ведь торговлю акциями азиатских компаний сделали «безопасной» на ряду с торговлей с акциями компаний, якобы из недружественных стран 🥲). •#Рубль, как никак, укрепилсО 🥲 В Етой связи прикупил таки совсем 🤏🏻 грязной зелёной бумаги $USDRUB по стоЕмости 92,80 чистого деревянного за штучку. ЕстественнА вне биржи и строго наличными. Напоминаю: наличные доллары помогают мне сохранить хотя бы крошку накоплений и дают существенное преимущество при выезде за границу 🌎 А ИСЧО доллару скорА конец, хранить и инвестировать в него опаснА 🤡 Так Шо оставьте его таким как ЙА 😏

«ЗДЕСЬ, ЧТО, ЖИЛИ БОМЖИ?!» - вопрошает потенциальная покупательница квартиры, заходя на кухню (см. фото) 😱 Как я продавал квартиру (не свою) 👇🏻😏 👹 С обременением! 👹 С долгами по коммунальным и эксплуатационных платежам в размере +-400 тысяч деревянных чистых!! 👹 Право собственности на которую появилось в ходе наследования!!! #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ Опробовал себя в амплуа агента по продаже квартиры. До этого #опыт у меня уже был. Покупал/продавал не прям много, и в большинстве своём, объекты нежилой недвижимости. Наверное я откину Емоции, которые пережил в процессе продажи квартиры (а сей процесс затянулся аж на полгода) и попробую сделать что-то типа инструкции. Так сказать гайд о продаже квартиры по личному опыту 😁 К квартире! 👇🏻🤠 ▶️ Размещаем объявление. Я выбрал проверенную площадку сервиса Циан $CIAN . Ещё порывался разместиться на Домклике от СберБанка, но руки не дошли)) Наверное также можно рассмотреть такие площадки как #Авито и #Яндекс недвижимость. Но мне было достаточно одного Циана. ☎️ Звонки. Первые пару дней телефон буквально «обрывали» агенства недвижимости и свободные риэлторы. В большинстве своём у них нету конечного покупателя и они тупо тратят время продавца. В идеале сразу слать их лесом (и это указать в объявлении), если же конечно сами квартиру продаём и никакая их типа помощь не потребуется 🙃 Могу выделить два агенства, где более-менее норм сотрудники подходили к делу: Владис и Самолёт плюс (не реклама, а констатация фактов 😁). Самое странное из агенств, - Азбука недвижимости (звонило порядка восьми разных сотрудников и каждому из них я объяснял +- одно и тоже 🥲). Есть откровенные хамы и типа профи. Я угарал над ними и местами троллил, но без фанатизма. Мы тут #недвижимость жилую продаём, а не шутки шутим 🙂 ✅ Покупатель. А точнее покупательница нашлась достаточно оперативно. И естественно просила торг. В этой связи рекомендую выставлять стоимость в объявлении чуточку завышенную, чтобы как раз и сторговаться. Что я собственно и сделал 😏 🚔 Арест. Квартира оказалась с «сюрпризом». Судебные приставы наложили 💩 обременение на продажу (рег. действия) квартиры в виду неоплаченных взносов за капитальный ремонт. Также выяснилось, что долг перед ТСЖ составляет почти 400 тысяч рублей 😱 Признаюсь, что я знал о долгах, но что они такие объёмные (мягко говоря) не подразумевал. Объяснил ситуацию покупательнице и она даже норм отнеслась к этому (вежливость и честность города берут 🙌🏻🤗). ⏩ Документы для сделки. Согласие супруги в нашем случае не потребовалось (хотя мы его и сделали второпях), так как квартира досталась в наследство. А #наследство оно строго наследуемого и ни с кем он делить его не должОн 😏 Съездили к приставам, взяли документы для оплаты и последующего снятия ареста (ездили к ним ещё дважды после этого, они два месяца не могли снять обременение 🤬). Перед ТСЖ решили погасить задолженность из задатка, который был получен от покупательницы по предварительному ДКП. Также получили справку в ПНД на предмет отсутствия у продавца каких-либо отклонений по линии психонервозности (пока заполнишь все бумажки там можно реально с ума сойти 🥲). С «боем выбили» выписку из домовой книги в МФЦ (нынче этим должны заниматься УК/ТСЖ, но нам повезло). 📝 День Х. Перед подписанием договора открыли #аккредитив в СберБанке $SBER $SBERP . Можно было через ячейку, но это чуточку дороже, плюс банк не укажет в документах сколько именно в ячейку заложили. Можно было и наличными посчитаться, но покупательница не хотела торопить события)) Основной ДКП подписывали у нотариуса. Так типа спокойнее было для покупательницы, хотя можно составить договора самим и податься в МФЦ также самим. Но я клиентоориентирован и готов потерпеть некоторые предпочтения покупательницы 🤗 Тем более все расходы при сделке оплачивала именно покупатель (кроме справки из ПНД и не понадобившегося согласия супруги). ⬇️⬇️⬇️ продолжение поста ⬇️⬇️⬇️

Предпятничное, а Хлавное предотчётное 🙃👇🏻 - дивиденды, от 460 деревянных и чистых за бумагу дай, пожалуйста. - Ща дам, хорошо, пожалуйста, ммм, фууххх…. - дивиденды! - Ща…. - дивиденды дайте, пожалуйста, мне!! - Ща, фууххх!!! Как настроение, инвесторы и трейдеры, у которых в портфеле есть бумаги одной из лучших компаний Руси Великой #Лукойл $LKOH? Фсе #ждун и рассчитываете на #дивиденды? 😏

ВАРИАНТ❓ ВАРАНТ❓ВАРРАНТ❓ ВАРАН⁉️ См. картинку (она со звуком) 😁 Моему инвест. счёту 2 года*!!! Или жЭ 24 месяца…!! 🙂🎉 •Портфель шестой месяц строгА в зелёном цвете 💚 А с учётом, Шо ранее он был зелёным первые 2-3 месяца (за 2 года в целом), то ЕтА выходит, Шо в минусе ЙА былЬ без малого полтора года 😁 Не срок, а жизненный урок ☝🏻😅 Надеюсь боФе там (в минусе) не окажусь 🙃 •Зинерба $ZYNE типа Усё ❌ Акции данной компании ЙА приобрёл во вторую очередь, сразу как зашёл на биржу. Брал по 3,9 грязного зелёного. Чувствуется лёгкая неадекватность? 🥲 Но слов из песенки удОлять не станем, как читал один из фЕлософов современности: «ну было, и было!». Честно признаюсь, Шо верил, да в принципе верю и в настоящее время, в продукт компании!!! В Етой связи имею мужество держать бумаги даже после остановки торгов. По поводу остановки (именнА с точки зрения информирования, отличия стоЕмости и сроков торгов у нас): множество ходит толкований о кидалове, обмане и т.п. И тут тяжело не согласиться. Но с другой стороны, - ребята, а не забыли лЕ вы часом, в какой стране мы все с вами творим Ысторию? 😏 Как будто в первый раз. Многие пОЦрЕоты кидаютЬся фразочками: «не нравится, вали из страны!». И Уот что-то мне подсказывает, Шо они +- прАвельные советы даютЬ 👀 Ну реальнА жЭ!!! Фсе мы так или иначе развиваемся, ищем пути для самореализации. И если тутЬ не надёжно, то пАчИму бы себя не попробовать в другом месте, на нашем общем, относительно большом, земном шарике? 🤔 Не индивидуальная миграционная рекомендация. В конце концов Фся и Фсё меняется, сменится ситуация и у нас в стране. Мы вернёмся, а для пОЦрЕотов организуем другое ток-шоу и заработаем ИСЧО на них, им жЭ толькА ток-шоу нужнА, да по-красочнее! А по акциям данной компании личнА ЙА #ждун выплат, выплат и ещё раз хорошего настроения…!! 🤗 ЧАВо желаю Усем, кто оставил бумаги данной компании по доброй воле! 🤝 Подытожить можнА так: #ZинажЫве ‼️ •Поступили долгождайнейшие #дивиденды по акциям одной из моих любимых корпораций Эпл $AAPL за август (хотя за май не былА 🤔) 2022 года 🤑 А ЕтА, на минуточку, впервые с начала священной операции и замерзания депозитариев (полтора+ года 😲). КтА ждун, тотЬ получает свАё! 🤫😏🤗 Ну и не забываем, Шо доход в долларах, - есть прекрасный инструмент для жизни в нашей колыбели и эталоне Економической стабильности ☝🏻🥲 Ожидаю дальнейший рост стоимости акций данной компании, Фсё у них супер! •#Конкурс делаю? 😏 Дайте активности, пожалуйста, по Етому поводу в комментариях 👇🏻 Какова будет активность, таков будет и призовой фонд 😁 *отмечу скромным походом в баньку (а в бане ЙА бываю раз в год 🥲). А вы часто посещаете банные мероприятия? Есть любимые бани? Может какие-то банные традиции?? Али интересные истории, которые связаны личнА с вами или вашими близкими, по банной теме? 🧐

БЕСИТ, КОГДА НА КАССЕ ГОВОРЯТ, ЧТО ПРИНИМАЮТ ЛЮБЫЕ КАРТЫ, А СЕМЁРКУ БУБЕЙ* БРАТЬ НЕ ХОТЯТ‼️ Кредитные карты❗️ Шо они такое⁉️ 🎶 Эти карты предоставляются банками и/или финансовыми учреждениями, которые позволяют клиентам получать #кредит, т.е. заёмные средства, для совершения покупок. Кредитные карты имеют лимит по сумме, которую #клиент может потратить с использованием карты, и обычно требуют ежемесячного погашения задолженности в полном объёме или минимального платежа. Клиенты могут использовать кредитные карты для онлайн-покупок, оплаты товаров и услуг, а также для совершения транзакций в местах, где принимаются кредитные карты. У большинства банков есть также возможность снятия наличных средств с кредиток (дажЭ без комиссии, но об Етом чуть позжЭ на моём конкретном примере). Кредитные карты являются одним из наиболее распространённых и удобных финансовых инструментов современности☝🏻 ✅ Одним из главных преимуществ кредитных карт является их гибкость и удобство в использовании. Владельцы кредитных карт могут использовать их как в магазинах, ресторанах и других учреждениях, так и для онлайн-покупок. В целом, кредитные карты являются мощным инструментом для удовлетворения финансовых потребностей здесь и сейчас, в моменте, без необходимости накопления всей необходимой суммы для совершения покупки. ❌ Несмотря на все преимущества, кредитные карты также имеют свои риски и ограничения. Часто, владение кредитной картой сопровождается платой за обслуживание и процентными ставками на #задолженность по кредиту. Случается и факт ввязанной ежемесячной страховой платы. Это означает, что невнимательный пользователь кредитной карты может «попасть» на % и последующие из этого финансовые проблемы (ЙА так попадал дважды 🤦🏼‍♂️). 📌 Для использования этих карт необходимо быть информированным и ответственным потребителем. Только таким образом можно извлекать выгоду из кредитных карт, минимизируя риски и управляя своими финансами эффективно. Сравнение кредиток разных банков: 🅰️ #Альфа #Банк, по мне, - самый топовый, но в данный момент. А на самую первую кредитку была ввязана ежемесячная страховка. Сумма не прям большая, но неприятно было, Шо про неё никто не уведомил (при первой же моей жалобе страховку убрали и ранее уплОченную сумму вернули). Сейчас жЭ такой 🎩 нетЬ. Есть спец. предложения на кредитную карту по снятию 50₽ наличными в месяц без %. В настоящее время у мИня их кредитка с беспроцентным периодом в 365 дней 🤤 🛑 МКБ $CBOM, по мне, - среднячок, но пользовался кредитной картой данного банка ужО достаточно давно. Никаких скрытых страховок, беспроцентный период составляет 60 дней (сейчас вроде на 100 или даже 120 есть). При снятии наличных берётся % с суммы за снятие, но без дополнительных ежедневных начислений (т.е. при снятии/переводе на другую карту разом увидел комиссию и чётко считаешься по ней). ❇️ СберБанк $SBER $SBERP, по мне, - ну такое себе. В данное время беспроцентный период 120 дней. Но! При снятии наличных снимают разовый % и далее начисляют каждый день (о чём лично ЙА не был уведомлён). Никаких ввязанных страховок нетЬ. *на фото мои карты на момент осени 2021 года (ЙА не #дроп и даже не дроповод, - ЕтА бУзнес по-русски 👻) #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ

Помним! Любим!! Верим!!! И #ждун ✅ Зина $ZYNE, жЫве…!! 😚💨 #Х50МР #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени

ХРАНИТЬ И ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОЛЛАРЫ НЕБЕЗОПАСНО⁉️ 🤡 Твёрдо и чОткА ❗️И точка‼️ Моему инвест. счёту 2️⃣3️⃣ месяца…!! 🎂 •Портфель пятый месяц строгА в зелёном цвете 💚 •Таки не долгА пришлось ждать предсказываемой стоимости акций моего любимого швейцарского банка ЮБС $UBS , - в прошлом своём ежемесячном отчёте ЙА спрогнозировал рост до +-24 грязных зелёных за штучку до конца года. На отметке 23,88 частично «разгрузился». А ЕтА сделка между прочим принесла моей мультифоре +46,15% 🤫 В грязных и зелёных 😏 Срок специальной трейдерской операции составил шестнадцать месяцев. Ожидаю дальнейший рост стоимости акций данной компании, Фсё у них супер! #Ждун отметку в раЁне 35 грязных зелёных за штучку 🎯 И продавать буду акции, которые брал ИСЧО дешевле предыдущих 🤤 А Фсё ЕтА время рассчитываю на стабильные и ужО вполне себе своевременно поступающие #дивиденды. Таки бесконечный аттракцион щедрости 😏 Ну и не забываем, Шо доход в долларах, - есть прекрасный инструмент для жизни в нашей колыбели и эталоне Економической стабильности ☝🏻🥲 Господа Ыксперты, как долгА буМ расти до 35 долларов за акцию? 🤔 •Представляете, когда-то ЙА умудрялся прикупать клятый нескрепопанорамный (ИСЧО грязный и зелёный) доллар $USDRUB по стоЕмости в 68,00 чистых деревянных (наличные, вне биржи) 👀 БылА ЕтА не так уж и давно, а именнА в конце 2022 года (можете полистать мои посты). В Етом месяце ужО привычную процедуру сделЯлЬ по стоЕмости в 96,5 чистых деревянных за штучку одного зелёного грязного. Ну капец жЭ рост национальной валюты… отрицательный!!! 😅 Напоминаю: наличные доллары помогают мне сохранить хотя бы крошку накоплений и дают существенное преимущество при выезде за границу. В принципе далее сделаю небоФую паузу по данной, ужО привычной процедуре, и закупаться буду в двух случаях: либо совсем на крохотную сумму, либо вообще подожду укрепления рубля. Господа Ыксперты, когда ужО #рубль укрепится? 😁 •Возвращаясь ко второму абзацу и аттракциону невиданной щедрости: по #ЮБС #UBS поступила вторая часть дивидендной выплаты за апрель 2023 года. Напоминаю моим любимым подпЕсчикам и уважаемым пульсянам, читающим данный пост, Шо данная выплата облагается налоХом в размере 35%. А вот по предыдущей выплате не забудьте в следующем году подать сведения в форме 3НДФЛ и уплОтить налоХ самостоятельнА. Кстати, Фсе в курсе, Шо со следующего года налоХовым агентом по абсолютно Фсем дивидендным выплатам должОн стать #брокер (ФЗ 389)? Али ЙА Шо-тА путаю? 🤔 Поправьте мИня, если Шо не так! •В прошлой публикации за кредитные продукты был мини #конкурс 🤑 Настало время назвать победителей и заплОтить счастливчикам, угадавшим на Шо жЭ ЙА взял #кредит 🙃 @ms.bulygina с первым вариантом ответа: машина или байк, и ЕтА верный ответ, но на половину, так как я приобрёл #автомобиль, но не байк))) В Етой связи счЕтаю справедливым перевести донат в размере 0,25₽ за половинку правЕльногА ответа 🙃 Второй вариант ответа: свадьба, а мне сначала показалось как «судьба» 😅 Свадьбу (с судьбой😁) ужО пять лет тому назад реализовал, тогда другое время былА, Фсё на свои средства, без каких-либо заёмных))) ТутЬ пишу о планах на Етот год и цели съездить в крутое путешествие, приуроченное к годовщинке: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NazarTitan/f346cd5a-9ee9-4eb5-a078-3d9e8520e6a9?utm_source=share @V_V_C с вариантом ответа: #квартира. Квартиру ужО купил, ещё до свадьбы 😁 Да и на полтора миллиона тогдЫ разве только комнату можнА былА приобрести 😅 А сейчас разве машиноместо за МКАДом, ну или кладовку в пределах МКАД 😂😂🤣 Вы можете парировать тем, что ну а какой автомобиль можнА приобрести за такую стоЕмость? Ну, например, новую 🍞 от УАЗ’а 😁😅

С ДНЁМ ЗНАНИЙ❗️📚 А что Вы знаете про кредиты? 🤔 Внутри поста #сюрприз 🤫 #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ 📎 Сегодня рассмотрим кредитные продукты и на реальном (моём) примере посчитаем, на сколькА ЕтА выгоднА 🤓 💸 Кредит - это долговое обязательство, при котором одна сторона, называемая кредитором, предоставляет деньги/товары в долг другой стороне, называемой заёмщиком, с условием возврата задолженности в будущем с учётом установленных процентов или комиссий. Опишу три самых распространённых вида кредитования: 💰 Потребительский кредит предоставляется физическим лицам на приобретение товаров или услуг, ремонт жилья, оплату образования и т.д. 🚗 Автокредит выдаётся для приобретения автомобиля (вероятнее всего автомобиль будет в залоге у банка). 🏡 Ипотечный кредит используется для покупки или строительства недвижимости (под залог приобретаемой недвижимости). ❕ Отдельно можно различать такие кредитные продукты как: кредитная карта, овердрафт, #кредит под #залог ужО имеющейся недвижимости и микрокредит. Но они не столь для нас Ынтересные (особеннА микро, у мИня жЭ умные подпЕсчики 😁😅). Хотя кредитная карта вполне себе сносный продукт. В Етой связи вАпрос: отдельный пост с разбором кредитных карт разных банков (у мИня трёх были) сделать? 🤔 🎶 Всем нам известна леХенда, согласно которой взрослых не существует, а все мы дети, которые так или иначе отыгрывают социальные роли (порою с ОЧЕНЬ сУрьёзными лицами). У меня была мечта из бурной юности 😏 Я примерно год активно (и до этого много лет пассивно) искал, следил, «цедил». И когда увидел, прям «зачесался». Так сильно хотелось воплотить мечту! 💫 Сначала была буря эмоций. После я пытался с холодным разумом найти все +-. Но действовать начал минут 10 спустя первых намёков на реализацию 😈 Естественно денег не было (я идеальный в плане Економики гражданин, - Фсе #деньги всегда в обороте 🥲). И я решаюсь взять кредит 🙈 Летом 2022 года❗️ Проценты конские, но #мечта, есть мечта ☝🏻 🔜 Итак. Потребительский кредит в размере 1500₽ (1,5 миллиона; мне тысячи интуитивно комфортнее считать ₽) брал в Сбербанке $SBER $SBERP . #Сбербанк типа хитрый: предлагает кредит под % со словами «от», а оказывается это за первый месяц такой %, а со второго кратно больший 😅 Зато в Сбере взять кредит проще простого, - минимум требований, если у тебя более-менее «белый» доход. И никакого ввязанного страхования ☝🏻 ❗️ Дальше сухие цифры. ‼️ Первым трём угадавшим на что я взял кредит, - 0,5₽ донат 🤗 ↘️ Поехали (продолжение поста в комментариях)!

Где-то в СССР (см. картинку): - где ты был все эти восИмь лет? - сидел в тюрьме за пропаганду войны. «Что не смеётесь? Не смешно? Не поняли, да? Это Россия!» (c) не будем плохА о покойниках 😁😅 Моему инвест. счёту тем временем 22 месяца! 🥳🎂 •Портфель четвёртый месяц строгА в зелёном цвете 💚 •Прикупил грязной зелёной бумаги $USDRUB наличными по стоЕмости 91,7 деревянного чистого (вне биржи естественнА). Делаю данную процедуру небольшими суммами, но регулярно, с конца прошлого года в виду отрицательного снижения стоЕмости доллара по отношению к рублю, а также для оперативной возможности выезда за пределы Руси Великой (часть ужО дважды потратил при подобных выездах 😏). Но вы, мои любимые подпЕсчики и уважаемые пульсяне, читающие данный пост, не забывайте: ХРАНИТЬ И ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОЛЛАРАХ НЕБЕЗОПАСНО! 🤡 Ни в коем случае не бЯрите пример с мИня!!! 🥲 •Поступили #дивиденды по компании #ИСКЧ #ISKJ (для моих любимых модераторов поставил хештег, а не тикер), нынче #Артген #ABIO, в размере 1 чистого и деревянного. Совсем крошки, но менее тем 😏 •Впервые за Усё время владения акциями моего любимого банка ЮБС $UBS (ЕтА, на минуточку, с 17.03.2022 ☝🏻) поступили дивиденды за апрель 2022 года. Тут же проясню моим любимым подпЕсчикам и уважаемым пульсянам, читающим данный пост, про налоХи на дивиденды, поступающие от европейских компаний: по одной из выплат удерживается налоХ в размере 35% 👀, а вот со второй налоХ не удерживается и его необходимо будет оплатить самостоятельно (заполнив форму 3НДФЛ). ПАчИму именнА так списываются налоХи, тех. поддержка так внятно мне и не пояснила 🤷🏼‍♂️ На днях также поступили дивидендные выплаты за апрель 2023 года (по одному начислению, который налоХом брокер не облагает, второе поступление не поступило) 🤑 Ожидаю дальнейший рост стоимости акций данной компании, Фсё у них супер! Малого того, предсказываю им рост до конца года в раЁне 24 грязных зелёных за штучку (буду частичнА «разгружаЦЦО») 😏 В настоящее время бумага показываетЬ #доходность в 53,01% в моей мультифоре, но #ждун дело тонкое ✅ ПодождёмС ИСЧО 🤓 •Снова про дивиденды 😅 Поступили выплаты от моей самой любимой корпорации Ньюкор $NUE вроде как за март 2023. А ЕтА практически режим онлайн начислений, с учётом нынешних реалий и вечнА мёрзнущих депозитариев 🥶 Ожидаю дальнейший рост стоимости акций данной компании, Фсё у них супер! Конкретно при стоЕмости крепко за 300 грязных зелёных, буду готов частичнА «разгрузиЦЦО» 🤑 Господа Ыксперты, когда такую стоЕмость ожидать? 🙃 •Бумага агрохолдинга Черкизово $GCHE были таки выращена до нужного плюса (+23,01% 🤑) и пущены на убой 🔪🐷 Таких показателей ждун шестнадцать месяцев (как именнА захотелось продать), хотя в принципе данную бумагу держал бы и дальше (брал без малого аж два года назад). Усё из-за неприятных ситуаций с такими себе дивидендами, - вроде даже по причине того былА, Шо крупнейшие акционеры с исконно российскими (я даже напишу русскими ☝🏻) фамилиями вдруХ оказались гражданами нескрепной Швейцарии (а у нас жЭ тутЬ скрепопанорама и гойда века 🥲). Или я Шо-тА путаю и дивиденды не начисляли просто из-за плана, который идёт с опережением? 😁 И гражданство крупнейших акционеров никакой роли и не играло? 🤔

#СТРАТЕГИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ❗️ Она у мИня какая-то была и я её, какую-то, придерживаюсь 🤗 Но с недавнего времени решил 🤏🏻 изменить её. 🦄 Выбор стратегии инвестирования зависит от Ваших финансовых целей, уровня риска, доступного капитала и временного горизонта. #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ ⬇️ Давайте сразу к примерам? Рассмотрим три этапа моей стратегии 🤓 📌 В октябре 2021 года я начал путь долгосрочного инвестора. Капитал несколько сотен тысяч рублей (пополнял частями, так как с первых дней решил вкладывать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО свободные деньги: положил, как говорится, в один конец, и забыл). Горизонт 18-19 лет (#ждун дело тонкое ✅). Это мероприятие носит кодовое название «Детский Капитал». Исходя из названия можно понять, Шо я закладываю финансы на перспективу обустройства жизни потенциальных детей 👨🏼‍🍼 В приоритете была покупка акций компаний за зелёные и грязные. ЛоХика тутЬ проста: #доллар неукоснительно отрицательно снижается к стоЕмости рубля. Ну а компании, акции которых я приобретал, казались мне, обречёнными на рост 🥲 Немножко акций компаний Руси Великой я всё-таки приобрёл, дабы следовать правилу пресловутой диверсификации. Конечная цель сделать 4-7 иксов, чем раньше, тем лучше (нет смысла томиться оставшиеся 17 лет, но срок специально такой огромный взял, дабы ЦНС была бодрячком 🙂). На этом этапе я зафиксировал прибыль однажды: +5,21% (это в грязных зелёных). «Лосей не резал», можно сказать, принципиально. 📌 Летом 2022 года пополнил брокерский счёт свыше первоначально запланированной, по собственной стратегии, суммы. И обозвал это мероприятие «баловство». А именно решил прикупить ещё немного акций одного заморского банка. Уж больно стоЕмость его бумаг в моменте слАжилась и я не мог упустить такой шанс. Почему «баловство»? Ну потому что я зарекался более не пополнять брокерский счёт. А за баловство ВСЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ должен нести авантюрист-организатор, и я к этому был основательно готовым (да хоть потерять буквально всё). Сумма была порядка нескольких десятков тысяч рублей, - в пределах разумного 🤪 Сроки максимально сжатые (типа #трейдер 😅). Остаток позже я решаюсь обменять на гонгонгские, но Фсё-таки, доллары и поиграться с бумагами азиатских компаний. Конечная цель оперативно преумножить конкретное вложение. Как результат, уже зафиксировал прибыль дважды: +26,36% (это в грязных зелёных) и +47,24% (это в гонгонгских, но Фсё-таки, долларах). «Лосей резать» также не планирую. 📌 Где-то в мае текущего года меня осенило! Я решился таки взять акций отечественного недооценённого 😅А именнА бумаги компании Лукойл $LKOH . Почему? ⬇️⬇️⬇️ продолжение поста ⬇️⬇️⬇️

Ержаны Пописятовы, просыпайтесь! 😁 ТутЬ рубли дают за точный прогноз относительно стоЕмости доллара…!! 🤑 А моему инвест. счёту исполняется 2️⃣1️⃣ месяц!!! 🎯🥳 ПОДВОДИМ ИТОГИ КОНКУРСА‼️ Но для начала небольшой экскурс по изменениям в моей мультифоре 🙃 •Вы заметили ошЫбку в условиях конкурса?!))) Я нет! Даже с администрацией @Pulse_Official заблаговременно условия согласовал. А тутЬ такое! Там не прям критичная ошЫбка, но менее тем, - призовой фонд не 35₽, а 36₽!!! Так вот и обсчитываем сами сИбя! 😂😂🤣 •Портфель третий месяц строго в зелёном цвете (кстатЕ, пАчИму-тА некоторых личностей волнуетЬ моя доходность в грязных и зелёных, - сразу им Атвечу: не беЗБАГойтеЗь, второй месяц в зелёном цвете!) 💚 •Поступили #дивиденды по китайскому алюминиевому гиганту China #Hongqiao Group #1378 в размере 0,1 гонгонского, но Фсё-таки, доллара (для моих любимых модераторов поставил хештег, а не тикер) 🤑 ЫкспериментальнА (а ЙА тотЬ ИСЧО Експериментатор 🤓) проверил доступность своевременных выплат дивидендов азиатской компании: Усё норм 👌🏻👍🏻 К результатам конкурса! 🤠 Среднее арифметическое значение одного доллара на 15:00 13-го июля составило 90,04 рублей (см. скрины, ЙА отслеживал изменения в режиме онлайн 😏). 🥇 Первое место 15₽ @Alexius1992 ; 🥈 Второе место 10₽ @nastyainvestor . Если победителям не сложнА, - дайте, пожалуйста, обратную связь: как оСЧуСЧеСЧения от победы и, если не секрет, то на Шо потратите выигрыш? 🤓 Остальные участники, увы, в призовую шестёрку не попали. Мой личный прогноз также мимо! 🥲 Всем спасЯб за участие❗️💫 А я, тем временем, начну подготовку к новому конкурсу 😉

Айпио, Шо це таке⁉️ 📈 IPO (Initial Public Offering) - мероприятия по первичному размещению акций компании на фондовом рынке. 🥇 Согласно легенде, первое #IPO случилось аж в 1602 году на Амстердамской фондовой бирже (обколютЬся сФоих Зинерб и опосля привлекаютЬ дополнительный капитал 😁). ✅ Основная выгода для инвестора заключается в возможности приобретения акций по потенциально низкой стоЕмости и возможно скорой продаже по потенциально выросшей стоЕмости (заметили два слова «потенциально»? 😅) ❌ Основной риск заключается в отсутствии роста стоЕмости акций после айпио (или как сказали бы на федеральном канале: росте, но отрицательном 🥲). 🔢 Несколько важных момЭнтов при IPO: •минимальный порог входа для инвестора (например 10000₽); •отсутствие возможности продать бумаги в определённый срок после начала торгов данной бумагой (в нескрепье нетрадиционном сей процесс обзываютЬ Lock Up; например в течение первых 3-х месяцев, а каковА там их стоЕмость буИт на 4-м месяце, если мы свою то жизКУ на такое время с трудом можем спланировать? 😱); •заявку на покупку акций могут отклонить (чаще всего это происходит из-за того, Шо спрос превышает максимальное предложение); •торги могут не состояться вовсе (отменяютЬ первичное размещение, например, при обнаружении аудиторами нарушений в бУзнес-процессах компании). 🏡 Наверное стоит рассмотреть #айпио на примере ЦИАН $CIAN . Компания предоставляет сервис для покупки и аренды недвижимости на территории Руси Великой. В настоящее время у компании прибыль до вычета расходов составляет без малого 1,3 миллиона деревянных чистых бумажек. На дворе был ноябрь 2021 года. Сервис выходил на IPO с потенциальным влАжением части привлечённых денежных средств на закрытие кредита перед Райффайзенбанк и конечнА жЭ части в расширение бУзнеса. СтоЕмость в первый день торгов достигала значения в 1280 деревянных (посмотрите Шо случилось со стоЕмостью позже 🥲). Я конечно же интуитивно понял, что компания +-🎩, но так как по долгу службы часто ей пользуюсь, то решил таки прикупить одну акцию. Естественно сделал это чуточку позже, в тот момент (как мне казалось 😂😂🤣), когда стоЕмость достигнет своего дна, а именнА на уровне 1077 деревянных за штучку. Увы и ах, уважаемые джентельмены и многоуважаемые дамы…!! СтоЕмость после ещё кратно слАжилась (от слова «лажа»), особенно в начале пресловутой священной операции и в моменте частичной (ага, прям таки частичной 😅) мобилизации. Минимальное значение стоЕмости акций данной компании было зафиксировано 14.06.2022 на отметке в 263 деревянных и чистых 😁 Ну как вам такие дикие «танцы» стоЕмости? Считаете, Шо выход на IPO был с объективной стоЕмостью? 😂😂🤣 Какие у компании перспективы? Как сервис это наверное один из топовых в своём роде, в виду отсутствия технологичного и современного конкурента. Но есть и достойные конкуренты. Почему #Яндекс недвижимость его не отодвинет на второй план, - загадка 🤷🏼‍♂️ Можно ещё попытаться сравнить с Домклик от #Сбербанк, но данная площадка более «мёртвая», зато есть свои локальные достоинства (если берёте #недвижимость в Ыпотеку от Сбера например, - могу об Етом отдельный пост сделать). В целом, как бУзнес модель, считаю #ЦИАН не особо надёжной. Сравните стоЕмость акций данной компании при выходе на IPO и сейчас 😳 ❓ О какой интересной истории, связанной с IPO, знаете Вы? Возможно кто-то сталкивался личнА? 🚀 Если Вам понравился данный материал, поддержите его лУйком, а канал подпЕской. P.s. Плакат «Стыдно быть покупателем–паникёром (хомяком)!». Германия, 1939 год. #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ

Набиуллина в словах «надёжно» и «прибыльно» делает столькА ошЫбок, что читается как «небезопасно» 😂😂🤣 Сам прЕдумалЬ ☝🏻😁 Пора в стенд ап?? 😅 Всем солнечный прЮвет и ударный рЭспект!!! 🙌🏻 #КОНКУРС‼️ Призовой фонд 35000,00 рублей! 😏 Шесть призовых мест!!! 😲 В честь 2️⃣0️⃣-го месяца моего инвест. счёта!!! 🎉🎊 ПАчИму призовой фонд всего 35000,00 рублей (вместо 60000), а призовых мест шесть (вместо десяти)? Ну какую активность дали, такие и условия 😁😅 Хотя в целом, это капец какой праздник неслыханной щедрости!!! 🥳 К подробностям! 🤠 Награждение для победителей (донат через приложение): 🥇 Первое место 15₽; 🥈 Второе место 10₽; 🥉 Третье место 5₽; 🏅 Четвёртое место 3₽; 🏅 Пятое место 2₽; 🏅 Шестое место 1₽. Под ₽ я понимаю тысячи, не беспокойтесь)) Условия участия! 🤓 📍 Проверяем подписку на мою страничку (надо быть обязательно подписанным на мИня). 📍 Делаем у себя публикацию в которой расписываем своё мнение относительно зелёной бумаги (доллара 🇺🇸) $USDRUB . Свободная форма. При этом настоятельно прошу не отмечать валюту тикером, во избежание удОления поста нашими любимыми модераторами 🥲 Если Усё-таки решитесь тикер поставить, то будьте добры дать исчерпывающее мнение относительно данной валюты 🙃 📍 В публикации делаем отметку на мою страницу @NazarTitan . 📍 Ставим хештег #Х50РМ . 📍 Делаем точный прогноз стоЕмости доллара (сколькА рублей будет в одном долларе) на 13.07.2023 по времени ровно в 15:00. ИменнА этот показатель буИт влиять на результат ❗️ Кто раньше указал точную стоЕмость, того и тап…. Ой! Кто раньше указал точную стоЕмость, того и выигрыш. Допускается погрешность +-2%. Все Ваши прогнозы я буду дублировать в комментариях к данному посту (чтобы Вы потом не редактировали посты с указанием других цифр 😏). Не забывайте соблюсти Фсе пять условий!!! ❕ Ваши прогнозы принимаются по 06.07.2023 (по - значит включительнА, то есть смелА прЕсылайте сФои Уарианты аж до 23:59 6-го июля). ❔ Есть вопросики, - задавайте! С удовольствием на них отвечу 😎 Да пусть победитЬ дальновиднейший! 💪🏻🤑 РЯзультаты конкурса подведём 14 июля!!! 🙌🏻👍🏻 P.s. в продолжение вчерашнего поста решил поделиться фотографией своей денежной купюры, которую по сути нельзя считать денежной единицей 😵‍💫 Такое вот масло не масляное 😅 Гугл/Яндекс вам в помощь! Иди делаем отдельный пост с полным разбором сей бумаги?)))

ВНИМАНИЕ❗️ #КОНКУРС‼️ Завтра 😏 А сегодня Атчёт по моей инвестиционной мультифоре 😁 •Портфель второй месяц подряд строго в зелёном цвете 💚🤑 •Поступили дивиденды по моей любимой корпорации Ньюкор $NUE по оставшимся двум начислениям за весь 2022 год. КтА #ждун, тотЬ получает свАё! 🤫😏🤗 Ну или как поют современные философы (тутЬ без сарказма): «научись ждать, воля должна быть каменной» 💪🏻🤓 С каменной волей предвкушаю #дивиденды в 2023 году (на подходе выплаты за март)!!! 🤑 Это лучшая бумага из моего портфеля, - всегда безустанно «карабкается вверх» и ужО более пятидесяти лет (в моём 🧰 около двух лет) происходит начисление дивидендов КАЖДЫЙ КВАРТАЛ, независимо от ситуации в стране и в мЫре. •По привилегированным акциям отечественного банка #Сбербанк #Sberbank (для моих любимых модераторов поставил хештег, а не тикер) поступили дивиденды: 25 деревянных из расчёта на одну бумажку!!! Спустя год без дивидендов хотя бы так. •ПачИму отсутствует графЕк дивидендных выплат по Хонгжиао Груп $1378 ? Уважаемые разработчики приложения, добавьте, пАжалуйста! 🙏🏻 А я тем временем оглашу информацию за Вас: 23 мая 1,55% (0,1 гонгонского, но Фсё-таки доллара). Не благодарите 😏 Надеюсь, Шо незамерзающий депозитарий для своевременного поступления инвесторам денЯК ужО подготовлен 🙃 •Совет директоров Института Стволовых Клеток Человека $ISKJ одобрил выплату дивидендов по данной бумаге в размере 1 деревянного за штучку, то лЕ 12.07, то лЕ 17.07 (в приложении информацЫя о 10.07) 🤑 Уот ЕтА ЙА разбогатею! 😅 Господа Ыксперты, когда ужО данная акция будет торговаться по стоЕмости в +-160 деревянных? 🤔 •Прикупил зелёной бумаги $USDRUB наличными по курсу 82,50 за штучку (вне биржи естественно). Из поста в пост вещаю об отрицательном снижении стоЕмости доллара, и как видите сами, - не зря! 😁 Наличный доллар позволяет мне: во-первых сохранять хотя бы крошку накоплений, а во-вторых даёт существенное заблаговременное преимущество при выезде заграницу 🙃 •Внёс некоторую сумму на брокерский счёт (не маленькую в сравнении с тем, Шо ужО былА). В перспективе хочу отработать новую стратегию инвестирования (по старой Усё, Шо хотел и мог, в принципе, сделЯлЬ; остаёЦЦО ждать, то есть ждун ✅). Вкладывать плОнирую в недооценённый рынок с надеждой его дооценки 😁😅 В Етой связи вАпрос: как называюЦЦО маленькие котлетки? Может быть биточки (Шо-тА созвучное с биткоином 🥲)? Тогда ЙА «забиточил» Усю сумму в небезизвестный Лукойл $LKOH на стоЕмости его акций 4,973₽. Хотя на графике такой стоЕмости не видать (видимо «касание» былА буквальнА односЯкунднА и ЙА успелЬ 🙃). ПАчИму именнА #Лукойл? Давайте я наверное отдельный пост как-нибудь на Ету тему сделаю 🙃 P.s. на фото моя небольшая коллекция денЯК (их на самом деле больше; позже, по вАзможности, сделаю общую фотографию) 🤓 А Шо коллекционируютЬ мои любимые подпЕсчики и уважаемые пульсяне, чЕтающие данный пост? 👇🏻

📉 Драмп (#дамп) - резкое снижение стоЕмости ценной бумаги. Вероятнее всего из-за намеренной продажи активов в огромных количествах. 💰 Дамп, следующий после пампа, позволяет манипуляторам заработать на доверчивых трейдерах, купивших бумагу по завышенной стоЕмости. 👮🏼‍♂️ На бирже данная практика является незаконной, а использование памп/ #драмп схем строго регулируется различными финансовыми органами. 👋🏻 Лично я получил удОление одного из предыдущих постов (про #пампинг), в связи с якобы манипуляцией мнением участников рынка. Хотя это едва ли можно считать таковым 😁 Сами почитайте (опосля я его отредактировал, но не прям сильно) 😏 🚀 Наверное стоит рассмотреть #дампинг на примере всем известной Вирджин Галактик (она же в простонародье Галя) $SPCE . Компания занимается разработкой летательных аппаратов для предоставления услуг космического туризма. У компании прибыль (отрицательная 🤪) до вычета расходов составляет без малого 500 миллионов зелёных грязных бумажек. Небывалый манипулятивный рост стоЕмости акций данной компании был связан в первую очередь с резким возникшим спросом на них. Были как и инфоповоды, так и конкретные фундаментальные факторы о деятельности компании. Но на моё скромное мнение, главный критерий роста данной бумаги, - эйфоричная непоколебимая вера инвесторов (в первую очередь соотечественников 😁) в освоение космоса 💫 Космос и загадочность русской души непременно связаны, но об Етом чуть позже нам поведаютЬ британские учОные 😅 За резким «взлётом» Гали последовало длительное и вполне себе утомительное снижение стоЕмости по ряду причин, а именнА: отсутствие позитивных новостей (в принципе каких-либо), отсутствие фундаментальных факторов о деятельности компании, а также разочарование в компании и отсутствие эйфории у большинства инвесторов (вчерашних верунов в освоение космоса 😢). Перспективы у компании, скажем прямо, туманны. 25-го мая состоялся самый настоящий космический полёт! 🚀 Пока что тестовый, но к концу июня уже прогнозируют системные. Как повлияли данные на стоЕмость акций? Да почти никак: на ожидании полёта стоЕмость выросла и после сразу упала 😲 Чем не тактический дампинг? 😁 Раскачивать Галю буМ? Ну там хештежек запустим #ГаляжЫве, например! 😁 ❓ О какой интересной истории, связанной с дампингом стоЕмости ценной бумаги, знаете Вы? Возможно кто-то сталкивался личнА? 🚀 Если Вам понравился данный материал, поддержите его лУйком, а канал подпЕской. #мучу_в_Пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #Пульс_оцени #Х50РМ