CameramanV
CameramanV
29 апреля 2024 в 15:32
У $TLCN сейчас дисконт около 27%. Но у фонда и погашение позже. Поэтому можно встрять на больше и прибыль меньше по итогу будет. Погашение в четвертом квартале 2027 года. Это более 3 лет. Вместо $TRRE с погашением до конца второго квартала 2026 года. Это 2 года. Если взять среднюю доходность в 15%, то хотелось бы видеть дисконт в $TRRE в 30%, а в $TLCN более 45% и подбирать уже по этим ценам соответственно. Плюс тот небольшой рост за счёт переоценки, который может быть ещё плюс к дисконту. По вчерашней покупке у меня получился дисконт к РСП в 35% для $TRRE И 27% для $TLCN Но план слишком простой. Наверняка Тиньков ещё что то придумает, чтобы усложнить жизнь инвесторам, а тем более спекулянтам. Отметим цену, чтобы смотреть, как она в дальнейшем будет двигаться.
1 205 
0%
1 166 
0%
12
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
11 комментариев
Ваш комментарий...
Sarkazm_rus
29 апреля 2024 в 15:47
А есть фонд недвижки, который платит % с аренды коммерческих помещений?
Нравится
K
Kirillpolerov
29 апреля 2024 в 16:09
@Sarkazm_rus да парус для квалов,
Нравится
K
Kirillpolerov
29 апреля 2024 в 16:09
Не совсем согласен с автором , дисконт 30% очень хороший, учитывая что процентов 10-13% в год еще вырастит Соотвественно. Вы заработаете 70% за 3 года
Нравится
CameramanV
29 апреля 2024 в 16:16
@Kirillpolerov в соседнем топике говорили наоборот, что несогласны, и что лучше в корпораты вкладывать с гарантированной доходностью )
Нравится
Sarkazm_rus
29 апреля 2024 в 16:28
@Kirillpolerov спасибо, я как раз квал
Нравится
1
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
AlexanderTsvetkov
+164,8%
7,7K подписчиков
All_1n
+117,6%
3,8K подписчиков
Konin
+63,4%
6,8K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
CameramanV
962 подписчика259 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
6,66%
Еще статьи от автора
17 мая 2024
Московская биржа MOEX с 22 мая начинает торги расчетными фьючерсами на Alibaba и Baidu https://www.moex.com/n69545?nt=0
17 мая 2024
Группа «Элемент» проведет IPO на СПБ Бирже SPBE не позже июня. На этой новости акции СПб биржи выросли более чем на 7%. В середине апреля «РБК Инвестиции» со ссылкой на источники писали о том, что ГК «Элемент» запланировала IPO на СПБ Бирже. Сегодня компания официально подтвердила эту информацию. ▪Инвесторам будут предложены акции, выпущенные в рамках дополнительной эмиссии. Акционеры группы — «Ростех» #ростех и АФК «Система» AFKS — не планируют продавать принадлежащие им бумаги; ▪Привлеченные средства будут направлены на развитие бизнеса: расширение действующих и создание новых производств, запуск высокомаржинальных продуктов и экспансию на международные рынки; ▪Листинг и начало торгов запланированы на вторую половину мая — начало июня. Ожидается, что бумаги войдут в первый котировальный список СПБ Биржи; ▪По результатам IPO доля акций в свободном обращении (free-float) составит не менее 10%; ▪Участие в IPO будет доступно квалифицированным и неквалифицированным инвесторам
16 мая 2024
В комментах запрашивают мониторинг TKVM . Мониторить смысла нет. Волатильность и спред у фонда минимальные. Кроме этого фонд бесконечный и погашения по номиналу даже теоретически не ожидается и фонд может падать бесконечно. Свои вложенные средства соответственно можно не отбить никогда. Чтобы мониторить цены достаточно раз в недельку покупать по паю за 4 рубля и будете видеть всю историю. На новости о покупке недвижимости в фонд пай вырос, но ненадолго. Сейчас он хоть и держится выше цены, которая была до покупки, но быстро упала вниз 13 ноября 2023 года 4.9 4 декабря 5.18 12 декабря 5.21 15 декабря 5.17 2024 год 19 января 5.26 30 января 5.27 Потом началось снижение: 12 марта 4.61 4 апреля 4.26 22 апреля 4.17 24 апреля 4.5 Тут была покупка недвижки и рост фонда https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/464ed303-003b-4ca6-bb4d-59242c132ebd 29 апреля 4.31 И дальше вернулись к снижению опять 30 апреля 4.29 7 мая. 4.28 16 мая. 4.25-4.23 Т.е мы вернулись к уровню 4 апреля, до подорожания ещё. Но пока не вернулись к минимальной цене 22 апреля в 4.17, которая была за несколько дней до подорожания. Прошлый пост по теме: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/464ed303-003b-4ca6-bb4d-59242c132ebd