Medved_kopit
8 222 подписчика
52 подписки
Еще больше полезных статей тут: https://t.me/medvedkopit Цель: пассивный доход 300к в месяц
Портфель
до 10 000 000 
Сделки за 30 дней
30
Доходность за 12 месяцев
+35,07%
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Профиль в Пульсе
Чтобы оставлять комментарии и реакции, нужен профиль в Пульсе
Создать профиль
Публикации
Вчера в 18:33
Рубрика «итоги месяца» ❤️ ПАССИВНЫЙ ДОХОД Напомню, цель делится на три подцели пассивного дохода: 1) 100 000 руб. в месяц 2) 200 000 руб. в месяц 3) 300 000 руб. в месяц 💰 Результаты Апреля: 64953 руб. (64,9%) от первой цели. •Детализация результатов: 67895 руб - депозиты -8826 руб Налог с депозитов 522 руб - % на остаток + кэшбэк 1274 руб - дивы Татнефть 3768 руб - облигации 320 руб - дивы Новатэк Итого: 73779 - налог с депозитов (8826 руб) = 64953 руб. •Дивиденды: В этом году уже получил дивы от Татнефти: 15298 руб с учетом налога. И Новатэка: 3835 руб. Ожидаю дивидендов от Лукойла/Сбера/Татнефти. •Облигации: Приобрел облигации Быстроденег, Веббанкира Продолжаю искать интересные размещения. А так же набираю постепенно просевшие ОФЗ. •Акции: Продал недавно акции $YNDX и $PIKK зафиксировал прибыль. Сделал так, потому что понял, что мне пока не хватает ресурсов чтобы одновременно набирать 9 компаний, оставил сейчас 7. Высвободившиеся деньги перевел на депозит под 17%. Доля акций в общем портфеле: 🏦 Сбербанк - 49,96% ⛽️ Лукойл - 20,04% ⛽️ Газпром - 11,02% ⛽️Татнефть - 7,5% 🔋 Новатэк - 2,9% 🏦 Тинькофф- 1,9% 🏦 Совкомбанк - 0,77% 🗿 Облигации - 4,99% Продолжаю набирать понемногу акции каждой компании из списка. Активнее увеличивать долю планирую в $TCSG и $NVTK . •Депозит: Продолжаю сохранять большую часть свободных денег на текущих депозитах. Открываю новые под 17%. Но все проценты с депозитов направляю на покупку акций/облигаций. Так же, в этом году я уже преодолел максимальный порог не облагаемого налогом дохода с депозитов - 160.000 руб. Поэтому теперь каждый месяц буду вычитать из депозитного дохода 13% налога. Хоть его и нужно платить в конце года, но так будет проще считать реальный результат. Появившийся для меня налог - это в том числе причина, по которой доходы с депозитов я вывожу в рынок акций/облигаций со ставкой около 20%. #пассивныйдоход #fire #купоны #дивиденды
27
Нравится
6
Вчера в 7:23
Всем доброе утро❤️ Есть тут среди нас жаворонки?) По утрам, чтобы проснуться, читаю экономические статьи, а как проснусь, перехожу на художку, там обычно нужно сильно больше концентрации😉 Я, кстати, только сейчас заметил, что не подводил итоги Апреля по пассивному доходу. За выходные обязательно это сделаю. Признавайтесь в комментариях, кто после того, как подписался на Медведя, тоже начал считать свои результаты каждый месяц или вообще начал с нуля создавать свой капитал?🐻
18
Нравится
6
9 мая 2024 в 8:00
Всех поздравляю с Великим Праздником Победы! Переоценить важность этого дня для нашей страны невозможно. Все что связанно с ней в ДНК у каждого человека, который связывает себя с русской культурой. Парад победы, как главный символ этого праздника - для меня всегда имел некое сакральное значение. Чего стоить вспомнить первый парад победы. Кадры, на которых некогда гордые знамена третьего рейха, реевшие над всеми городами Европы, летели как тряпки на землю, под ноги победителям. Парад победы - это традиция, которую передали нам наши деды и прадеды - яркое напоминание о том дне, о величии нашей Победы. Каждый раз, когда кто-то пытался посчитать: а сколько бензина потратили военные, чтобы проехать по площади? И далее переводил эту сумму в пенсии и тд (любимый прием популиста). Я всегда относился к этому скептически и насторожено. Только человек не понимающий или желающий ввести в заблуждение, будет делать такие паралели, наверное чтобы заработать политические очки. Весь мир пытается забыть и саму войну и то что Советский Союз в ней победил. И каждый раз, когда им напоминают об этом, становится неудобно и неприятно. Так вот, дорогие мои друзья, никогда не позволяйте забывать эту победу, празднуйте ее, говорите о ней, рассказывайте истории своих предков! С праздником вас всех, с Днем Великой Победы! Ура! ❤️
39
Нравится
7
Начни инвестировать сегодня
Обменивай валюту по выгодному курсу и торгуй акциями известных компаний
Открыть счет
7 мая 2024 в 11:21
Мосбиржа обновила статистику по торгам за Апрель. Доля физлиц в объеме торгов акциями - 76,6%, в объеме торгов облигациями – 31,4%. Суммарный объем вложений частных инвесторов на фондовом рынке Московской биржи в апреле стал максимальным в 2024 году - 94,7 млрд рублей 🤯 Огромная сумма - 100 млрд рублей в месяц от частных лиц, вы только вдумайтесь. Пока наш рынок закрыт для западных институциональных инвесторов (компаний/фондов) он продолжит оставаться рынокм частных лиц. Все больше людей изучают инвестиции, пробуют себя в этом. Те кто относится к этому серьезно - добиваются успехов. Те кто как к веселой игре - проигрывают большую часть денег. На этот счет есть хорошая цитата от Джорджа Соросса: «Если инвестирование — это для вас развлечение, если вы получаете от этого удовольствие, вероятно, вы ничего не зарабатываете. Настоящее инвестирование — занятие скучное.» И это правда. Инвестирование скучное дело, однотипные и монотонные действия. Но как только вы начинаете смотреть на это как на игру, для вас рубли сразу станут просто баллами-монетками. Вы начнете покупать продавать, ставить в шорт, брать плечи и тд. ух сколько эмоций! Со мной так было, когда я только начинал. В порыве этой игры вы забываете что эти рубли, не балы и не виртуальные монетки, что вы их заработали своим трудом, отдали за них время, принесли и просто подарил их кому-то. А когда вы спокойны, когда у вас нет неадекватных, завышенных целей по заработку с рынка, вы будете аккуратно делать свою работу, относиться к деньгам серьезно и беречь то что вы принесли 🐻 p.s. Медведь одет по погоде в Мосеве 🌨 $MOEX #инвестиции
34
Нравится
7
6 мая 2024 в 18:01
Сегодня когда читал статью о вкладах населения в банках, увидел вот такой график. И честно сказать, он меня удивил 🤔 Я конечно знал, что большинство предпочитают короткие вклады «до года». Но никак не мог подумать что это - 96%! Если к этой новости добавить еще тот факт, что с 1 мая переводы на свои счета в других банках через СБП будут без комиссии до 30 млн в месяц. То деньги из одного в другой банк будут буквально скакать, как только где-то поменяется ставка на пол процента 😂 С другой стороны, вспоминая какие процентные ставки сейчас дают банки на срок больше года - все становится логичным. Для нашей страны и бизнеса в частности - это большая проблема: как получить «длинные деньги» от населения? Чтобы и бизнесу недорого и вкладчику выгодно в долгой перспективе. С текущей ставкой этот вопрос в принципе неразрешим, а что будет дальше, поживем увидим. К слову, население держит сейчас на депозитах около 45 трлн рублей. Я сейчас держу все вклады в $TCSG, удобно что деньги выводятся на карту и можно их сразу пускать в дело ( в моем случае покупать акции/облигации). Пишите в комментариях какой максимальный срок по вкладу у вас, посмотрим есть ли среди нас заветные 4% 😅😎 #депозит #вклад
20
Нравится
19
6 мая 2024 в 6:32
Сегодняшнее утро начал так же в 5-6 утра. Пока что получается просыпаться рано. Буду тут перед вами светиться, чтобы не съехать с этой темы 😅 Сегодняшнее утро провел с пользой, читал новый выпуск Монокля. Там и отличная статья про Газпром, и прекрасный блок про операцию по взятию Берлина. Этим мне и нравится это издание - разносторонностью. По Газпрому там прошлись жестко, но справедливо, с тезисами согласен. Особенно про то, что компании нужно становиться сильно эффективнее, чтобы выжить в новых реалиях. Всем доброго утра и легкой нам короткой недели 🐻❤️
19
Нравится
2
5 мая 2024 в 16:50
Зафиксировал сегодня $YNDX и $PIKK . Остальные 7 компаний оставляю в портфеле: Сбер/Лукойл/Газпром/Татнефть/Новатек/Тинькофф/Совкомбанк. Принял такое решение чтобы не размазывать ресурсы и набрать крупные позиции в тех компаниях, которые мне сейчас больше по душе. Не ИИР , каждый думает сам, своей головой 🐻
24
Нравится
2
5 мая 2024 в 6:37
Последние дней 5 экспериментирую с подъемами в 5-6 утра. Причем это само собой началось, проснулся как-то раз без будильника в 5 утра. Уснуть не смог. На улице уже и солнышко вышло. Сел читать, потом вышел прогулялся по пустому району и так хорошо. Зимой это трудно себе представить: темень, холод… не то, а вот весной и летом - красота! Пока что получается не плохо. Есть 3-4 часа до работы, в которые можно спокойно почитать, выйти пройтись, пока не забросали сообщениями и звонками 🐻 Сейчас читаю две книги: 1. Радикальная прямота. Очень дельная книга без воды (что редкость) по управлению персоналом/менеджменту. Всем руководителям и тем кто планирует ими стать - советую. 2. «Галерея женщин», произведение одного из моих любимых писателей - Драйзера. Как прочту сделаю краткий обзор по обеим. Из недавно прочитанных, но еще не описанных здесь - произведение Лондона «Железная пята». Постараюсь в ближайшее время поделиться впечатлением о ней 😘 Всем доброго утра, хорошего дня и с прекрасным праздником Пасхи, всех обнял ❤️ #книги
30
Нравится
14
3 мая 2024 в 16:25
$RU000A107PW1 Пришли купоны с Быстроденег. С учетом налога это 3018 руб. В самый раз чтобы взять 20 акций $GAZP , вовремя просел 😂
20
Нравится
3
3 мая 2024 в 8:56
$GAZP отчитался вчера, и отчитался ой как не хорошо за 2023 год. Так напугал всех инвесторов, что текущие котировки компании спустились на уровень в 154 рубля 😂 Это минимум за последние почти полтора года! Меня очень удивило, что ожидания инвесторов и реальность на столько сильно разошлись. Не знаю откуда эти ожидания взялись, если учесть все новости вокруг компании за последние 2 года. Не раз говорил тут о том, что Газпром собрал весь негатив, который только мог, и что расти ему в первой итерации только после перемирия ) А далее рост может быть только на фундаметальных показателях/новостях: общемировой цены на газ, реализации Силы Сибири, попытки восстановления частичной доли рынка в ЕС, газификации страны (жилье + автомобили) и тд. Что я думаю по всему этому поповду? В целом - без изменений. Я покупаю в долгую на 5-10 лет, поэтому, если один отчет из 10 оказался неудачным, меня это не сильно волнует. Вот и сейчас на таких показателях я потихоньку, как и раньше, подбираю компанию, по чуть-чуть, раз в три дня или раз в неделю. Не путайте мои посты с инвестиционной рекомендацией, каждый думает своей головой 😘 #газпром #газ
23
Нравится
14
2 мая 2024 в 7:28
Недавно в Тинькофф появился интересный продукт - депозит под 17% годовых. Но только на 2 месяца. А еще не так давно, Тинькофф снижал ставки по вкладам, очевидно в надежде что будет снижение ставки ЦБ. Как было видно из последнего заседания ЦБ, позиция у регулятора довольно жесткая. Пока не будет очевидного тренда на снижение инфляции и приближения ее к таргету в 4% - ключевая ставка будет на том же месте. Если инфляция будет ускорятся, то ставку могут и поднять (в это я слабо верю, но вариант такой есть). Что касается вклада от $TCSG, предложение не плохое, воспользуюсь им, в ближайшее время открою еще один вклад. Но как и ранее, все доходы с депозитов буду направлять в инвестиционный портфель акции/облигации ❤️ Всем хорошей и самое главное короткой рабочей недели! 🐻 #вклад #депозит #тинькофф
17
Нравится
13
1 мая 2024 в 7:51
Почему у Медведя в инвестиционном портфеле ставка на газ - 13,75% ? Газпром (10,92%) Новатэк (2,83%) Чтобы ответить на этот вопрос, нам нужно будет немного свернуть в область классической экономики. Все, кто в университете проходил экономическую теорию, знают, что в экономике есть различные циклы. Это и инфляционные циклы, кризисы, циклы повышения и понижения ставок ЦБ и тд. Но нас с вами сейчас интересуют циклы спроса и предложения. Что мы помним из теории? Что, если спрос превышает предложение, цена растет. Если предложение превышает спрос, - цена падает. Классика. Теперь давайте посмотрим на мировой рынок производства и потребления газа и поймем, в какой же фазе он находится? Очевидно, что мировой рынок газа сейчас в стадии перепроизводства. Ключевым фактором в этом был мощный рост ввода новых производств по сжижению газа. СПГ стал трендом в последние пару десятков лет, технология позволяющая перевозить оргомные объемы газа в танкерах по всему миру, максимальная гибкость поставок. Катар, США, Австралия, Россия и другие игроки газового рынка пошли в СПГ. К 2023 году СПГ занимал уже 56% рынка потребления газа и составил около 400 млн тонн. При этом до 2030 года избыточные производсвтенные мощности по тем проектам, которые сейчас реализуются, могут составить еще 400 млн тонн. То есть, если очень кратко: в погоне за перспективным рынком СПГ, страны производители начали строить мощности по сжижению и доставке. И в какой-то момент, в процессе гонки создали эффект сильного перепроизводста. В ближайшие годы в мире будет огромный запас незагруженных мощностей по СПГ. Что последует далее? Исходя из той же экономической теории? 1. Инвестиции в производство СПГ начнут снижать, зачем вам еще 2 завода если у вас текущий работает на мощности в 30%? 2. Начнуться диверсии против конкурентов с целью отжать долю рынка, причем конкурент у СПГ это и обычный трубопроводный газ. Отсюда и подрывы ниток Северного потока, и проталкивание эмбарго на российский газ и санкции против Новатэека. Что будет происходить дальше? 1. Спустя время, мы войдем в ноый цикл, когда инвестиции в добычу, произвосдтво и транспортировку газа притушат, а его потребление продолжит расти. Миру нужны дешевые и относительно безвредные источники энергии. 2. Далее мы столкнемся с той же теорией, с которой начали. Когда спрос начнет превышать предложение и понадобится долгое время, чтобы нарастить производство. Тогда и цены на газовом рынке пойдут вверх. Главный вопрос: когда мы с вами это увидим? Мое мнение, что на это уйдет несколько лет, может 5, может более. Я не тороплюсь, мне нравится набирать позицию постепенно. И я не инвестирую в газ как в ресурс, мне больше нравится инвестировать в компании, которые им занимаются. В нашем случае это $GAZP и $NVTK . Продолжаю их набирать каждый месяц, медленно, на ровне с другими компаниями. Если пост был вам полезен, вы можете поддержать медведя донатом 😘🐻 Всем хорошего дня! #газ #газпром #новатэк #спг #пульс_оцени
47
Нравится
10
30 апреля 2024 в 12:26
Прочитал сегодня вот такую интересную новость: Природный газ был настолько дешевле нефти только один раз за последние 30+ лет — Crescat. Будем считать эту новость предисловием к новому посту про газ, перспективы этого вида топлива и наших газовых компаний, который постараюсь выложить завтра утром ❤️ Для тех у кого возникли сложности с прочтением графика: если сильно упростить, то чем выше точка на графике, тем сильнее разница между ценой на нефть и газ. Всех обнял, надеюсь всем хорошо отдыхается?) #газ $GAZP $NVTK
30
Нравится
6
28 апреля 2024 в 7:07
Продолжаем методичную работу по наполнению брокерского счета с депозитного дохода 😎 Всем доброе утро и хороших выходных ❤️ $NVTK #пассивныйдоход
Еще 2
22
Нравится
5
26 апреля 2024 в 19:34
Сегодня ЦБ оставил ставку на прежнем месте - 16%. И похоже продержит ее там чуть дольше, чем я рассчитывал. Но, в повышение этой ставки я не верю. Поэтому, когда на такой новости ОФЗ валятся вниз, я начинаю их снова чуть-по-чуть подбирать. Немного, не торопясь. Всем хорошего вечера ❤️ $SU26238RMFS4
23
Нравится
2
26 апреля 2024 в 7:49
Всем доброго утра и хорошей пятницы 🐻 У меня особо без новостей, продолжаю перемещать доход с депозитов на рынок $GAZP 😎 #пассивный_доход #пассивныйдоход
22
Нравится
3
23 апреля 2024 в 17:14
Посмотрел наконец-то фильм про Гражданскую войну в Штатах. В кино оно идет под названием «Падение империи». Снято очень красиво и талантливо. Держит в напряжении. Советую! #Кино
19
Нравится
7
19 апреля 2024 в 14:17
Как я и мой друг Женя впервые знакомились с миром акций. Чтобы вам прочувствовать эту историю до конца, попробуйте вернуться мысленно в 2012 год. Когда только начал развиваться онлайн банкинг. О возможности скачать приложение и купить акцию через 5 минут тогда речи не шло. Поэтому мир акций для меня и моего друга Жени был окутан легкой и романтической дымкой. Два друга студента и желание заработать денег - это страшное сочетание. Честно, не помню что стало триггером, скорее всего кто-то из нас двоих посмотрел фильм про «супер крутых трейдеров, зашибающих миллионы». И вот, мы стоим у входа в офис Финама, который вы видите на фото. Нервничаем, ждем, вот вот должна начаться лекция. Наконец-то нас приглашают. Вдохновение сыпет через край. А когда нам выдали блокноты, ручки и диски с логотипом компании…эх видели бы вы тогда нас двоих. Заходит спикер, в черном костюме, гладко выбритый, улыбка до ушей и т.д. Следует 25 минут банальнейшей лекции, о том что такое Уолл-стрит, кто такие быки и медведи и сколько нужно времени, чтобы стать миллионером. Но мы молоды, глупы, наивны. В наших глазах лектор - профессионал, наш проводник в мир денег. Лекция закончена, все выходят на улицу и расходятся. Мы с Женей, перебивая друг друга, обсуждаем следующие шаги, кто принесет ноутбук в универ, кто купит книгу и тд. И тут происходит следующее: Наш спикер-гуру, выходит из офиса, медленно с разбитым и уставшим видом закуривает сигарету. Так же медленно нажимает на карман пиджака и мы видим, как ему приветливо отвечает на это нажатие припаркованный недалеко от нашей пятерки, разбитый и ржавый Рено Логан. Он бредет до него, закуривает вторую в машине и спустя несколько минут уезжает. Я помню, как тогда мы молча, не говоря ни слова, побросали все, что нам выдали, в мусорку, сели в машину и поехали по ночному Волгограду думать дальше, как же все таки реально заработать денег 😂❤️ #пульс_оцени #новичкам
29
Нравится
4
16 апреля 2024 в 17:42
Рубрика «итоги месяца» ❤️ Напомню, цель делится на три подцели пассивного дохода: 1) 100 000 руб. в месяц 2) 200 000 руб. в месяц 3) 300 000 руб. в месяц 💰 Результаты Марта: 68654 руб. - 68,6% от первой цели. Детализация результатов: 64798 руб - депозиты 536 руб - % на остаток + кэшбэк 1274 руб - дивы Татнефть 1726 руб - облигации 320 руб - дивы Новатэк Дивиденды: В этом году получил дивы от Татнефти: 15298 руб с учетом налога. И Новатэка: 3835 руб. Ожидаю дивидендов от Лукойла/Сбера/Татнефти. Облигации: Приобрел облигации Быстроденег, Веббанкира Продолжаю искать интересные размещения. А так же набираю постепенно просевшие ОФЗ. Актуальный портфель акций: Сбербанк - 48,8% Лукойл - 20,1% Газпром - 11% Татнефть - 7,3% Новатэк - 2,9% Яндекс - 1,9% Совкомбанк - 0,75% ПИК - 0,52% Сейчас набираю: Лукойл, Сбер, Новатэк и немного Газпром . Депозит: Продолжаю сохранять большую часть свободных денег на депозитах. Но вновь поступающие деньги плюс все проценты направляю на покупку облигаций. Подписаться на медведя #пассивныйдоход #fire
26
Нравится
3
13 апреля 2024 в 7:02
Почему покупаю $NVTK? Компания получила сейчас максимальный негатив. - отказ от участия в проекте иностранных инвесторов после введения санкций. - отсутствие достаточного флота на данный момент для транспортировки СПГ. - низкие цены на рынке газа в первом квартале 2024 года - компания уведомила своих клиентов о форс-мажоре в отношении будущих поставок СПГ с проекта, иностранные акционеры отказались закупать СПГ с проекта, и теперь НОВАТЭКу придется искать новых покупателей в Азии - возгорание на заводе в Устье-Луге в январе 2024 года Так почему я его покупаю, если столько, казалось бы, тупиковых новостей? - все что я перечислил выше сейчас заложено в цену акций - бумаги компании сейчас торгуются с мультипликатором EV/EBITDA на уровне около 4,6х, что предполагает дисконт более 40% к средним историческим значениям. - у компании есть новые СПГ-проекты на Ямале. - Новатэк открыл самый большой цех в РФ в Мурманской области, где будут собирать линии сжижения природного газа. - у Новатэка есть собственная технология по сжижению природного газа «Арктический каскад», которая может полностью заместить зарубежные технологии. - рынки цикличны, и если мы сейчас имеем газ по низкой цене, то скоро увидим новую ветку разгона. - менеджмент компании компетентен и профессионален. #газ #долгосрочныйпортфель #инвестиции #пульс_оцени
58
Нравится
8
13 апреля 2024 в 6:36
Продолжаю пополнять портфель за счет пассивного дохода 🐻 Снова приобрел акции $NVTK В этом деле, главное терпение и монотонность 😉 #пассивныйдоход #fire
14
Нравится
12
11 апреля 2024 в 10:15
Пришли скромные дивиденды от $NVTK (с вычетом налога - 3836 руб.) Как и ранее говорил, сейчас весь доход, который приходит с портфеля и вкладов - идет обратно в рынок: Прикупил немного $SU26238RMFS4 #пассивныйдоход
31
Нравится
2
8 апреля 2024 в 9:50
$SU26238RMFS4 Плотная плитка 😉
10
Нравится
1
4 апреля 2024 в 15:49
$RU000A1082K7 Добавил сегодня в портфель еще одну облигацию - микрофинансовая компания Веббанкир. Как и в случае с облигациями компании Быстроденьги, буду набирать их до уровня в 200-250 шт., не более, так как риск у таких бумаг выше, чем у классических-консервативных. Ставка купона - 21% Выплаты ежемесячные. Как и всегда, просто делюсь с вами. Не советую и не рекомендую, каждый думает своей головой ❤️🐻
27
Нравится
4
3 апреля 2024 в 19:39
$SBER Трудный день был по работе, но на рынках, я смотрю, дела обстоят неплохо. Сбербанк продолжает радовать 🐻❤️
14
Нравится
2
2 апреля 2024 в 18:27
ГАЗ Все последние разы, когда $GAZP стрелял в сутки больше 2%, заканчивались одинаково печально 😂 Посмотрим что будет в этот раз. Моя позиция остается неизменной. Я верю в перспективы газового рынка в долгую. Как в СПГ ( $NVTK ) так и в трубопроводный газ (Газпром). И чем дольше котировки этих двух гигантов будут на дне, тем удобнее мне будет набирать в них позицию 🐻
34
Нравится
22
2 апреля 2024 в 15:43
Продолжаю пополнять портфель акций за счет пассивного дохода $RU000A107PW1 🐻 На этот раз акции $TCSG банка 😎 #пассивныйдоход
30 марта 2024 в 10:44
Всем привет! От вас было очень много вопросов про Ипотеку и Кредиты. Если собрать все в один - звучит примерно так: Стоит ли погашать досрочно или нет? Кратко: если нет каких-то других факторов, то ответ исходит из ставки, по которой вы взяли кредит и текущей ставки ЦБ. То есть, если ваша ставка по ипотеке ниже ключевой ставки ЦБ, вы успели взять в хороший период или у вас льготная ипотека под 5-8% то нет, гасить досрочно смысла нет. Та сумма, которую вы отправляете на досрочное погашение кредита, за тот же период в 20-30 лет сделает больше дохода на обычном депозите, чем та экономия, которую вы получите снижая переплату. То есть, есть ли у вас ставка 5-10% а вклад дает 15% то проще аккумулировать эти деньги на вкладе. Если же ставка ЦБ пойдет вниз и сравняется с вашей ставкой по кредиту, тут уже на ваше усмотрение. Можете гасить, можете сохранять на депозитах, чтобы иметь ликвидность. В таком случае вы ничего не теряете. Но, если ставка ЦБ ниже вашей ставки по Ипотеке, то конечно выгодно госить досрочно и уменьшать срок. Так же нужно понимать еще один пункт. Когда у вас есть ипотека со ставкой ниже ключевой - это ваша страховка от инфляции. То есть если завтра инфляция становится гипперинфляцией (чего скорее всего у нас не будет), то у вас есть на руках 5-10-15 млн чужих денег под дешевый процент. Если остались вопросы - пишите! Всех обнял и всем хороших выходных! 🐻❤️ #советы #ипотека #пульс_оцени
47
Нравится
43
30 марта 2024 в 7:35
Ребят, так как в пульсе нет возможности написать в лс, а у вас есть какие-то вопросы. Вы можете написать их либо в комментариях, либо отправить донат на любую сумму и добавить к нему свой комментарий-вопрос. Постараюсь на все вопросы ответить постами. Всех обнял! #начинающим #советы
25
Нравится
7
29 марта 2024 в 18:29
Дивидендный доход и покупка акций. Было два вопроса от подписчиков в лс. примерно такого характера: «В чем преимущество дивидендного дохода с акций перед процентным доходом с облигаций и депозитов.» Если упростить, вопрос такой: почему я вкладываю что-либо в акции, если можно все положить в облигации и вклады и получать стабильный и понятный процентный доход? Постараюсь ответить кратко: 1. Акции в отличии от вкладов и облигаций могут расти/падать в цене, к примеру Сбербанк у меня сейчас показывает рост +119% за 1,5 года (без учета выплаченных дивидендов), облигации тоже могут расти, но, как правило, рост там не выше 3%. 2. Акции и дивидендный доход лучше защищены от инфляции чем вклады и облигации. Потому что при инфляции выручка, стоимость компаний и их капитализация а значит и будущие дивиденды, как правило, тоже растут. 3. Диверсификация активов. Я не люблю микродиверсификацию - это когда у вас в портфеле порядка 200 акций по копейке в каждой и тд. Но, от глобальной диверсификации активов я никогда не отказывался. То есть, сейчас у меня есть: Акции РФ/Облигации РФ/Депозиты/Наличная валюта. Следующим этапом станет добавление каких-то небольших объектов недвижимости (парковочные/. Надеюсь ответил на вопрос. Акции я выбираю только тех компаний, чей бизнес мне понятен. Желательно еще чтобы у компании была стабильная дивидендная политика. Всех обнял ❤️🐻 #пассивныйдоход #пульс_оцени #дивиденды
33
Нравится
3