Тинькофф Квадратные метры TKVM
Ожидаемая доходность
От 15% годовых в рублях
Торгуйте бесплатно
Комиссия 0%
О фонде Тинькофф Квадратные метры
Фонд в рублях, который позволяет инвестировать в строящуюся жилую недвижимость.
Фонд находится под активным управлением: управляющая компания покупает недвижимость разных классов, затем продает ее по более высокой цене, а на вырученные средства приобретает новую. Благодаря этому растет стоимость пая фонда.
Официальное название фонда Тинькофф Квадратные метры — ЗПИФ недвижимости Тинькофф Квадратные метры.
Подробнее о стратегии
Фонд находится под активным управлением: управляющая компания покупает недвижимость разных классов, затем продает ее по более высокой цене, а на вырученные средства приобретает новую. Благодаря этому растет стоимость пая фонда.
Официальное название фонда Тинькофф Квадратные метры — ЗПИФ недвижимости Тинькофф Квадратные метры.
Подробнее о стратегии
Структура фонда
В фонд входят 62 квартиры из строящегося ЖК бизнес-класса «Северный порт» на севере Москвы.
Также в составе 11 объектов из строящегося ЖК премиум-класса LUNAR, расположенного вблизи Воробьевых гор и МГУ. На III квартал 2024 года запланирована продажа этих квартир.
2,42 млрд. ₽
2 актива
Недвижимость
98,73%
Денежные средства и краткосрочные облигации
1,27%
Объекты фонда
 ЖК Северный порт Недвижимость | 63,75% |
 ЖК LUNAR Недвижимость | 34,98% |
Параметры фонда
Стоимость чистых активов
За 9 лет
−13%
Объем активов на 2024 год
2 422 936 071,75 ₽
Upd Дароууу, мир!✌️ Пополнил баланс еще на 52,84 рубля и приобрел: 1) 9 штук фонда Тинькофф Квадратные метры $TKVM на сумму - 38,25 руб 2) 10 штук фонда ВИМ-Ликвидность $LQDT на сумму - 14 руб В данный момент мой портфель выглядит как то так 😅 (можете увидеть на скрине) Буду рад вашим донатам и подписке! ☺️ Жду ваших советов, а также открыт для критики! P.s не забудьте подписаться, пожалуйста, это поможет продвижению моих постов ) Для доната)) 5469 6000 4223 1498 (сбер) 2200 7009 7388 4215 (тинькофф) #инвестиции #цель60тыс #новичок #цель #путь_новичка
$TKVM, всем привет. Давно не писал. Кто-то уже знает что пишу именно по этому фонду. Вы всегда можете посмотреть через мой профиль преидущие посты, где найдёте многие ответы на свои вопросы. Вернёмся к теме - готов купить: 100000 по 4р. Сейчас стоит хорошая плита на 4,27.. 4,3 Стоять будут долго и нудно. А где вы видели бизнес в котором кто-то решил резко выскочить без потерь? Фонд дал чёткий ответ почему цена одна, а в стакане другая. Смотрите мои посты - там продублировал. Естественно фонду интересно сохранить капитализацию... Теперь к ситуации на рынке - жду когда всех засадят в золото и сделают тоже самое как поступили в этом фонде. Почему так будет? Да очень просто - между падением рынков и сильным долларом, американцы походу выбрали что-то среднее, и рынки завалить и доллар немного девальвировать - сделать это можно только если засадить многих в золото и в дикую перекупденность бумаг. Вопрос в том - где эта точка с которой начнётся плавное снижение? По идее должна быть до июля. Ну все уже знают что безумный жор просто вытягивает на июль - почему? Ну я точно не знаю ответ. Смотрел и читал много, чтобы хоть чем то зацепиться - не нашёл. Смотрим рынок, действуем по ситуации. И да - напомню избитую фразу Суворова, и сделаю перефраз: Падение рынков - фигня, главное манёвр!
$TKVM ликвидности нет совсем, 2 тысячи достаю уже 10 минут ‼️ Когда-нибудь его выкупят полностью, но я ждать не собираюсь. Раз Тинькофф перестал его рекламировать, значит больше инвесторов не надо. Спасаю деньги из этой бетонной пирамиды. Буду на другом счёте покупать как мем-коин. Тут без этой скверны.